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獨家銷售委托書

時間:2022-07-07 17:56:27 委托書
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獨家銷售委托書

  被委托人如果沒有做出違背國家法律的任何權(quán)益,委托人無有權(quán)終止委托協(xié)議。隨著社會不斷地進(jìn)步,委托書在處理事務(wù)上起到的作用越來越大,相信寫委托書是一個讓許多人都頭痛的問題,以下是小編精心整理的獨家銷售委托書,僅供參考,歡迎大家閱讀。

獨家銷售委托書

獨家銷售委托書1

  非經(jīng)乙方介紹成交,甲方通過其他中介組織或自行與他人達(dá)成交易的,應(yīng)立即通知乙方。據(jù)此,甲方應(yīng)向乙方支付實際成交金額的0、75%作為乙方應(yīng)收取的傭金;

  甲方(委托人):___________

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  乙方(受托人):___________

  承蒙信任,委托我司獨家銷售房地產(chǎn),我司將竭誠為您提供專業(yè)服務(wù),為明確雙方權(quán)利義務(wù),保障雙方合法權(quán)益,在平等自愿和誠實信用的原則下,雙方達(dá)成如下合意:

  一、 委托出售房產(chǎn)概況(詳見協(xié)議附件:賣方信息登記表)。

  房產(chǎn)坐落于:___________ ,屬于【劃撥】【出讓】性質(zhì),產(chǎn)權(quán)登記面積___________平方米 ,產(chǎn)權(quán)證號:___________

  甲方保證就上述物業(yè)所做的描述系真實可靠的,且甲方對該房屋享有合法、完全的處分權(quán)。

  二、乙方義務(wù):

  1. 代為尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息

  本人工作繁忙,不能親自辦理 的相關(guān)手續(xù),特委托____________作為我的合法代理人,全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項,對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認(rèn)可,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任.

  2. 提供咨詢并根據(jù)甲方的要求交換信息,草擬或推薦買賣合同文本;

  3. 代辦業(yè)務(wù):在甲方的要求下,根據(jù)甲方提供的證照和資料代為甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等(需另收代辦費)。

  三、傭金與費用:

  甲乙雙方確定中介服務(wù)傭金數(shù)額為甲方所簽房產(chǎn)買賣協(xié)議標(biāo)的金額的1.5%。代辦業(yè)務(wù)費用為¥ ___________【產(chǎn)權(quán)過戶¥___________】。甲方應(yīng)在與他方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議時向乙方支付傭金及所需代辦業(yè)務(wù)費用。甲方通過乙方服務(wù)與他方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議后,若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成,不影響甲方支付傭金的義務(wù)。

  四、甲方義務(wù):

  1. 保證積極配合乙方的服務(wù),在乙方需要帶客戶看房時,給予提供各方面的便利;

  委托他人代表自己行使自己的合法權(quán)益,委托人在行使權(quán)力時需出具委托人的法律文書就是委托書,下面是為大家收集的關(guān)于個人委托書的標(biāo)準(zhǔn)范文,希望對大家有幫助!

  辦理借款申請、放貸業(yè)務(wù)及簽署相關(guān)文件,領(lǐng)取相關(guān)資料等相關(guān)手續(xù),包括簽訂相關(guān)的借款合同及抵押合同、借款申請書等文件;

  2. 本協(xié)議委托期及期滿六個月內(nèi),甲方以及從甲方處獲得求購方信息的第三方,無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶成交,甲方均須向乙方支付本協(xié)議第三條所約定的中介服務(wù)傭金;

  3. 甲方委托乙方代辦房產(chǎn)過戶手續(xù)的,應(yīng)及時提供真實完整的證件與資料;

  4. 非經(jīng)乙方介紹成交,甲方通過其他中介組織或自行與他人達(dá)成交易的,應(yīng)立即通知乙方。據(jù)此,甲方應(yīng)向乙方支付實際成交金額的0.75%作為乙方應(yīng)收取的傭金;

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  5. 若因甲方原因,甲方在委托期限內(nèi)撤銷委托,甲方應(yīng)向乙方支付本委托協(xié)議中甲方委托價的中間價的0.75%作為乙方傭金;

  6. 若甲方通過乙方服務(wù)無論是否以定金形式與買方達(dá)成書面初步意向的,之后由于甲方或買方違約造成交易終止的,甲方均應(yīng)向乙方支付買賣雙方約定的成交金額1.5%作為中介傭金。

  五、甲方委托出售價為總價人民幣:___________ 元至___________ 元或單價¥:___________ 元/M2至___________ 元/M2 。

  如果不涉及銀行借款,當(dāng)事人到房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),房地產(chǎn)交易中心一般也要求夫妻雙方均到場。因此,離婚協(xié)議的簽訂固然重要,但離婚協(xié)議的執(zhí)行更為重要。離婚后的雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以誠信為本,相互配合。但在很多時候誠信只是一句空話,男女離婚后常常還有怨恨的交融,一方不履行離婚協(xié)議的現(xiàn)象比比皆是。因此,離婚協(xié)議中應(yīng)該明確一方?jīng)]有履行義務(wù)的懲罰措施,這樣,才能促使義務(wù)人履行義務(wù)。比如,逾期不支付房屋對價的`懲罰辦法、不配合辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的法律后果等。

  六、委托期限:

  本協(xié)議委托期限為___________天,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

  七、本協(xié)議附件:

  1、甲方物業(yè)權(quán)屬證書復(fù)印件;2、賣方信息登記表;3、賣方顧客服務(wù)保證書;4、房產(chǎn)推廣計劃書。

  八、本協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

  九、補(bǔ)充約定:

  甲方(簽章) 乙方(簽章):

  _____年_____月_____日

獨家銷售委托書2

  甲方(出售方):乙方(居間方):

  身份證地址:服務(wù)中心地址:

  現(xiàn)聯(lián)系電話:服務(wù)中心電話:

  聯(lián)系電話: 經(jīng)辦人:

  身份證號: 身份證號:

  承蒙信任,委托我中心獨家代理銷售房地產(chǎn),我們將竭誠為您提供專業(yè)服務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù),保障雙方利益,在平等自愿和誠信的原則下,雙方現(xiàn)就甲方獨家委托乙方出售上海市 區(qū)路 弄 號 室及 號地下車位房地產(chǎn)的相關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議。甲乙雙方確認(rèn)該委托屬獨家委托,此“獨家委托”指在委托期內(nèi),乙方是上述房地產(chǎn)唯一的,獨占的銷售機(jī)構(gòu),甲方或任何第三方未經(jīng)乙方書面允許,不得銷售該房地產(chǎn)。

  一、物業(yè)狀況

  物業(yè)名稱: ;建筑面積:平方米;樓層:樓;房型:; 抵押情況:;抵押銀行: ;抵押金額: ; 共有人姓名: ;租賃情況:; 甲方特別聲明:甲方確認(rèn)在簽訂本協(xié)議書時,已經(jīng)征得共有人及相關(guān)關(guān)系人一致同意出售上述物業(yè)。若所出售物業(yè)處于期房階段,則甲方愿意待甲方辦出其名下的產(chǎn)權(quán)證后與乙方成功居間的客戶辦理出售及交易手續(xù)。

  二、委托期限:

  自 年 月 日至 年 月 日止。

  三、甲方委托出售的條件與特別聲明:

  1. 出售總價及付款要求:

  A□上訴房屋的出售,成交價為人民幣(大寫):元整,小寫:元整。 B□上訴房產(chǎn)的出售,甲方凈到手價人民幣(大寫):元整。 注:A款項在出售方與受讓方辦理交易過戶手續(xù)時所產(chǎn)生的相關(guān)稅費由出售方與受讓方各自承擔(dān)。

  2. 上述二項所述的房屋出售價包含了維修基金(若有)、管理費押金(若有)、電話初裝費(若有)、煤氣初裝費(若有)、有線電視開通費(若有) 等費,不再另行結(jié)算,但以上各項的更名費由受讓方承擔(dān)。

  3. 隨同所述房屋一起轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施、設(shè)備及室內(nèi)裝修的價格均已包含在房價款內(nèi)。

  4.甲方特別聲明:在乙方的服務(wù)下,當(dāng)有購買方出具購房意向的條件達(dá)成或優(yōu)于上述的甲方委托條件時,乙方可收取意向金,并且甲方應(yīng)在得到乙方已收取意向金通知后的2天內(nèi),至乙方服務(wù)中心處簽訂買賣居間協(xié)議書。

  四、甲方義務(wù):

  1. 本協(xié)議委托期及期滿后6個月內(nèi),甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過得客戶成交,均須向乙方支付本協(xié)議第七條所約定的中介服務(wù)傭金。

  2. 委托期內(nèi),甲方不得自行撮合成交,或經(jīng)其他中介機(jī)構(gòu)及其他個人成交。否則甲方應(yīng)按照本協(xié)議第七條約定的支付中介服務(wù)傭金。

  3. 甲方保證在委托期內(nèi)為乙方提供看房方便,甲方不得以任何理由阻止或拖延乙方看房或不提供看房方便。

  4. 甲方在簽署本協(xié)議時,應(yīng)向乙方提供:該委托房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件、甲方及其他共有人的身份證復(fù)印件、委托未到場的共有人的出售委托書。

  五、乙方義務(wù):

  1. 代為甲方尋找并提供合適的房地產(chǎn)需求信息,包括通過乙方體系內(nèi)各小區(qū)服務(wù)中心銷售網(wǎng)絡(luò)推廣,在乙方的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)及門戶網(wǎng)站上發(fā)布委托信息,對外合作銷售推廣。

  2. 為甲方提供無償咨詢服務(wù),并協(xié)助甲方有受讓方簽訂房屋買賣合同,協(xié)助甲方辦理交易過戶及交房手續(xù)。

  3. 乙方定期向甲方反饋委托事項的進(jìn)展情況,同時甲方也可以隨時向乙方詢問委托事項的進(jìn)展情況,乙方

  必需做到及時準(zhǔn)確的反饋。

  六、保密條款:

  甲方雙方均應(yīng)就委托關(guān)系所提供的相關(guān)材料承擔(dān)保密義務(wù),除非法律或管轄權(quán)的法院、仲裁機(jī)構(gòu)或行政主管機(jī)關(guān)明確要求,雙方在任何情況下不得向與交易無關(guān)的第三方披露或說明本協(xié)議項下的條款。

  七、中介服務(wù)傭金:

  1. 甲乙雙方確定中介服務(wù)傭金數(shù)額為甲方本協(xié)議委托的轉(zhuǎn)讓價或?qū)嶋H成交價總額(包括受讓方以裝修款等

  形式支付其他補(bǔ)償款項)的1%,(以傭金確認(rèn)書為準(zhǔn)),甲方應(yīng)在與受讓方簽訂房產(chǎn)買賣合同當(dāng)日向乙方支付傭金。甲方通過乙方服務(wù),與受讓方簽訂房產(chǎn)買賣合同后若非乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成,不影響甲方支付中介服務(wù)傭金的義務(wù)。

  2. 甲方若為凈到手

  價格成交的,甲方還須支付乙方第七條第1款約定的中介服務(wù)費。

  八、違約責(zé)任:

  1. 因甲方原因,沒有履行或違反本協(xié)議所規(guī)定的應(yīng)由甲方履行的各項義務(wù),應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償給乙方造成的直接損失,包括但不限于乙方損失的受讓方的中介服務(wù)費。

  2. 甲方在委托期內(nèi)有其他任何反悔不再出售、另售他人、抬高委托價格、拖延簽訂合同時間的行為,導(dǎo)致經(jīng)乙方介紹的受讓方無法完成轉(zhuǎn)讓手續(xù),均屬于違約。若發(fā)生此情況,甲方須支付乙方第七條第1款約定的傭金。

  3. 如果甲方簽訂本獨家代理后由自行出售或委托第三方出售。通過非乙方機(jī)構(gòu)下載打印上海市交易中心買賣合同的,視為甲方已構(gòu)成違約,甲方應(yīng)無條件支付乙方第七條第1款約定的傭金。

  九、本合同首部甲、乙雙方的聯(lián)絡(luò)地址為雙方聯(lián)系的唯一固定通信地址,若在履行本協(xié)議中雙方有任何爭議,該地址為雙方法定地址。如任何一方在履行本協(xié)議期內(nèi),所述地址有變動,變動方須以書面形式通知對方。

  十、合同爭議的解決方法。本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)議解決或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成,可按下列二種方法解決(以下二種方法只能選一項)

 ?。ㄒ唬┨峤恢俨梦瘑T會仲裁;

 ?。ǘ┮婪ㄏ蚬茌牂?quán)內(nèi)的人民法院提起訴訟

  十一、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,二份具有同等的法律效力,自簽字/蓋章之日生效。

  十二、補(bǔ)充:

  甲方簽字:

  聯(lián)系電話:

  簽署日期:

獨家銷售委托書3

  甲方(出售方):

  乙方(居間方):

  身份證地址:

  服務(wù)中心地址:

  現(xiàn)聯(lián)系電話:

  服務(wù)中心電話:

  聯(lián)系電話:

  經(jīng)辦人:

  身份證號:

  身份證號:

  承蒙信任,委托我中心獨家代理銷售房地產(chǎn),我們將竭誠為您提供專業(yè)服務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù),保障雙方利益,在平等自愿和誠信的原則下,雙方現(xiàn)就甲方獨家委托乙方出售上海市 區(qū) 路 弄 號 室及號地下車位房地產(chǎn)的相關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議。甲乙雙方確認(rèn)該委托屬獨家委托,此“獨家委托”指在委托期內(nèi),乙方是上述房地產(chǎn)唯一的,獨占的銷售機(jī)構(gòu),甲方或任何第三方未經(jīng)乙方書面允許,不得銷售該房地產(chǎn)。

  一、物業(yè)狀況:

  物業(yè)名稱: ;

  建筑面積: 平方米;

  樓層: 樓;

  房型: ;

  抵押情況: ;

  抵押銀行: ;

  抵押金額: ;

  共有人姓名: ;

  租賃情況: ;

  甲方特別聲明:甲方確認(rèn)在簽訂本協(xié)議書時,已經(jīng)征得共有人及相關(guān)關(guān)系人一致同意出售上述物業(yè)。若所出售物業(yè)處于期房階段,則甲方愿意待甲方辦出其名下的產(chǎn)權(quán)證后與乙方成功居間的客戶辦理出售及交易手續(xù)。

  二、委托期限:

  自 年 月 日至 年 月 日止。

  三、甲方委托出售的條件與特別聲明:

  1、出售總價及付款要求:

  A□上訴房屋的出售,成交價為人民幣(大寫): 元整,小寫: 元整。

  B□上訴房產(chǎn)的出售,甲方凈到手價人民幣(大寫): 元整,小寫: 元整。

  注:A款項在出售方與受讓方辦理交易過戶手續(xù)時所產(chǎn)生的相關(guān)稅費由出售方與受讓方各自承擔(dān)。

  2、上述二項所述的房屋出售價包含了維修基金(若有)、管理費押金(若有)、電話初裝費(若有)、煤氣初裝費(若有)、有線電視開通費(若有)等費,不再另行結(jié)算,但以上各項的更名費由受讓方承擔(dān)。

  3、隨同所述房屋一起轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施、設(shè)備及室內(nèi)裝修的價格均已包含在房價款內(nèi)。

  4、其他: 。

  5、甲方特別聲明:在乙方的服務(wù)下,當(dāng)有購買方出具購房意向的條件達(dá)成或優(yōu)于上述的甲方委托條件時,乙方可收取意向金,并且甲方應(yīng)在得到乙方已收取意向金通知后的2天內(nèi),至乙方服務(wù)中心處簽訂買賣居間協(xié)議書。

  四、甲方義務(wù):

  1、本協(xié)議委托期及期滿后6個月內(nèi),甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過得客戶成交,均須向乙方支付本協(xié)議第七條所約定的中介服務(wù)傭金。

  2、委托期內(nèi),甲方不得自行撮合成交,或經(jīng)其他中介機(jī)構(gòu)及其他個人成交。否則甲方應(yīng)按照本協(xié)議第七條約定的支付中介服務(wù)傭金。

  3、甲方保證在委托期內(nèi)為乙方提供看房方便,甲方不得以任何理由阻止或拖延乙方看房或不提供看房方便。

  4、甲方在簽署本協(xié)議時,應(yīng)向乙方提供:該委托房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件、甲方及其他共有人的身份證復(fù)印件、委托未到場的共有人的出售委托書。

  甲方(出售方):

  乙方(居間方):

獨家銷售委托書4

  委托方: 身份證:

  受托方: 身份證:

  我(我們) 擁有位于深圳市羅湖區(qū) 單元的房產(chǎn),現(xiàn)委托深圳市福美房地產(chǎn)顧問有限公司獨家代理我(我們)銷售上述房產(chǎn),委托內(nèi)容及要求如下:

  1.委托房產(chǎn):1名稱: ,2位置: ,3房地產(chǎn)證號:

  2.委托期限:從________年____月____日至_________年____月____日。

  3.委托內(nèi)容:代理期限內(nèi)受托方獨家代理銷售上述房產(chǎn),銷售最低價格為人民幣xx元整(小寫: ),其他銷售細(xì)節(jié)均以我所指定并在受托處簽定的買賣合同為準(zhǔn)。

  4.委托要求:受托方在委托期限內(nèi)自行安排銷售事宜,制定相關(guān)銷售計劃,積極以不低于委托方最低銷售價格售出上述房產(chǎn)。

  受托方從接受該獨家委托書之日起,應(yīng)采取積極之銷售措施,在代理期限內(nèi)盡快以委托方所指定的價格出售,唯委托方承諾:

  1.本委托書簽訂后,委托方負(fù)責(zé)向受托方提供有關(guān)本房產(chǎn)的詳細(xì)資料,包括房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、銀行貸款合同書、銀行貸款還款情況表、購房合同書等。

  2.委托方應(yīng)指定該房產(chǎn)的最低銷售價格及相關(guān)銷售細(xì)節(jié),并對所指定的內(nèi)容負(fù)法律責(zé)任。

  3.委托方保證該房產(chǎn)在上述委托期內(nèi)只能由受托方代理出售,如果在委托期限內(nèi)上述房產(chǎn)經(jīng)其他中介或委托方自行賣出,委托方都需支付人民幣xx元整(小寫: ),作為違反獨家委托的罰金。

  4.受托方如在代理期限內(nèi)以委托方指定價格售出該房產(chǎn),委托方需給付受托方人民幣xx 元整(小寫: )作為受托方積極銷售的服務(wù)傭金。

  委托人:

  受托方:

  _________年____月____日

獨家銷售委托書5

  委托方: 身份證:

  受托方: 身份證:

  我(我們) 擁有位于深圳市羅湖區(qū) 單元的房產(chǎn),現(xiàn)委托深圳市福美房地產(chǎn)顧問有限公司獨家代理我(我們)銷售上述房產(chǎn),委托內(nèi)容及要求如下:

  1.委托房產(chǎn):1名稱: ,2位置: ,3房地產(chǎn)證號:

  2.委托期限:從 年 月 日至 年 月 日。

  3.委托內(nèi)容:代理期限內(nèi)受托方獨家代理銷售上述房產(chǎn),銷售最低價格為人民幣 元整(小寫: ),其他銷售細(xì)節(jié)均以我所指定并在受托處簽定的買賣合同為準(zhǔn)。

  4.委托要求:受托方在委托期限內(nèi)自行安排銷售事宜,制定相關(guān)銷售計劃,積極以不低于委托方最低銷售價格售出上述房產(chǎn)。

  受托方從接受該獨家委托書之日起,應(yīng)采取積極之銷售措施,在代理期限內(nèi)盡快以委托方所指定的價格出售,唯委托方承諾:

  1.本委托書簽訂后,委托方負(fù)責(zé)向受托方提供有關(guān)本房產(chǎn)的詳細(xì)資料,包括房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、銀行貸款合同書、銀行貸款還款情況表、購房合同書等。

  2.委托方應(yīng)指定該房產(chǎn)的最低銷售價格及相關(guān)銷售細(xì)節(jié),并對所指定的內(nèi)容負(fù)法律責(zé)任。

  3.委托方保證該房產(chǎn)在上述委托期內(nèi)只能由受托方代理出售,如果在委托期限內(nèi)上述房產(chǎn)經(jīng)其他中介或委托方自行賣出,委托方都需支付人民幣 元整(小寫: ),作為違反獨家委托的罰金。

  4.受托方如在代理期限內(nèi)以委托方指定價格售出該房產(chǎn),委托方需給付受托方人民幣 元整(小寫: )作為受托方積極銷售的服務(wù)傭金。

  委托人:

  年 月 日

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