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購房的委托書

　　被委托人如果沒有做出違背國家法律的任何權益，委托人無有權終止委托協(xié)議。隨著社會一步步向前發(fā)展，委托書應用范圍愈來愈廣泛，來參考自己需要的委托書吧！以下是小編幫大家整理的購房的委托書，歡迎大家分享。

購房的委托書1

　　委托人：

　　性別： 出生日期： 公民身份號碼：

　　受托人：

　　性別： 出生日期： 公民身份號碼：

　　委托人因故無法親自辦理購買坐落于

　　房產(chǎn)的相關事宜，特委托受托人 為代理人，代表本委托人辦理附錄中所列的第 項（共計 項）事項。

　　受托人在上述代理權限內所實施的法律行為及所產(chǎn)生的法律后果，委托人均予以認可。受托人 轉委托權。

　　上述委托期限自 年 月 日開始至 年月日為止。

　　委托人：

　　年月日

　　附錄：

　　壹、代為簽訂定金協(xié)議，代為簽訂、修改、解除房地產(chǎn)預售合同/出售合同/買賣合同，在必要時辦理注銷登記手續(xù)

　　貳、在必要時，至有關房地產(chǎn)登記部門填寫、簽署、提交借款人及家庭成員名單、住房坐落情況表，填寫、簽署、提交購房人及家庭成員情況申報表，代為調取首次購房查閱證明,領取相關查閱證明，若有必要，辦理一切相關的查閱事務

　　叁、代為向主管稅務機關申報辦理房產(chǎn)稅征免認定手續(xù)；在必要時代為填寫、簽署、提交房產(chǎn)稅認定申請表，并提交主管稅務機關所需的相關資料；在必要時，代為領取《原有住房信息查詢申請表》，向房屋狀況信息部門查詢原有住房情況，并將取得的原有住房書面查詢結果送主管稅務機關

　　肆、代為向主管稅務機關領取《上海市個人住房房產(chǎn)稅認定通知書》

　　伍、代為辦理預購商品房預告登記、房地產(chǎn)轉移登記，簽署相關承諾書

　　陸、代為簽訂房地產(chǎn)借款合同/抵押合同及相關貸款銀行文件，辦理轉按揭相關手續(xù)，在必要時代為申辦賦予強制執(zhí)行效力的債權文書公證

　　柒、代為辦理預購商品房抵押預告登記/房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)

　　捌、代為辦理有關合同公證，領取公證書

　　玖、代為領取上述有關房地產(chǎn)登記證明、《房地產(chǎn)權證》及密碼憑證

　　拾、代為支付房價款,在必要時辦理結匯手續(xù)

　　拾壹、代為支付上述房地產(chǎn)買賣過程中應付之相關稅費（包括向物業(yè)管理部門支付物業(yè)管理 費、維修基金等費用）

　　拾貳、代為辦理房屋交接手續(xù)、簽署房屋交接書，辦理水、電、煤、有線電視、物業(yè)更名手續(xù)

　　拾叁、代為辦理購買上述房地產(chǎn)過程中的其他相關事宜

　　委 托 書

購房的委托書2

　　說明：購房人無法親自簽署購房合同及按揭貸款相關手續(xù)的，應經(jīng)辦處理委托公證，委托內容如下：（需經(jīng)辦處理8份）（這里的份數(shù)。多一點沒壞處，具體找你的開發(fā)商咨詢）

　　委托人：XX，性別XX，身份證號碼XX

　　委托人：XX，性別XX，身份證號碼XX

　　受托人：XX，性別XX，身份證號碼XX

　　上述委托人因購買彭州市“朋城遠界”X棟X單元X樓X號住房并向銀行申請貸款，現(xiàn)就以下事項授權受托人代為經(jīng)辦處理：

　　一、以委托人的名義與上述房屋的開發(fā)商簽訂購房合同、購房合同附件、交付房款等、交付住房等手續(xù)，與指定的按揭銀行簽訂貸款申請、扣款協(xié)議、提前還款及相關事宜；授權按揭貸款銀行查詢委托人的相關資信；同意將上述房屋抵押給該房屋的按揭貸款銀行；

　　二、以委托人的名義簽訂與成都市住房置業(yè)擔保有限公司簽訂相關擔保與抵押登記等文件或合同；與相關公證部門經(jīng)辦處理上述房屋貸款所需的一切公證事宜；

　　三、根據(jù)“商品房買賣（預售）合同備案信息變更申請表”的內容到房管局修改、變更上述房屋的備案登記信息；

　　四、根據(jù)“商品房買賣（預售）合同注銷備案申請表”的內容到房管局注銷上述房屋的備案登記信息；

　　五、到房屋登記機關經(jīng)辦處理、變更或注銷上述房屋的預購商品房預告登記手續(xù)等有關事宜，并領取相關證明文件；

　　六、經(jīng)辦處理上述房屋的預購商品房抵押權預告登記手續(xù)及其相關的一切事宜；

　　七、經(jīng)辦處理并領取上述房屋的《房屋所有權證書》、《共有權證書》、《國有土地使用證》及《房屋他項權證書》，并經(jīng)辦處理相關的抵押登記的一切事宜；

　　八、經(jīng)辦處理抵押登記的變更、注銷、設立新的抵押登記及與其相關的一切事宜；

　　九、經(jīng)辦處理抵押權人的設立、變更及與其相關的一切事宜，并領取已登記了抵押事項的《房屋所有權證書》、《共有權證書》及《房屋他項權證書》；

　　十、將《房屋他項權證》或抵押登記證明文件交付抵押權人收執(zhí)；

　　十一、以及與經(jīng)辦處理上述房屋產(chǎn)權及抵押登記相關的全部事宜；

　　十二、上述房屋相關的還貸催收通知書、交房通知書等相關文件送達至受托人，視為委托人收到；

　　十三、簽署、簽收因經(jīng)辦處理上述各類事項所需的全部文件；受托人經(jīng)辦處理上述委托事項所簽署的文件及發(fā)生的全部費用，委托人均予以承認并同意承擔；

　　委托期限：至上述事項經(jīng)辦處理完畢之日為止。

購房的委托書3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

　　一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于上海市 ，房產(chǎn)總價款 萬元人民幣。

　　二、 出資金額、出資比例

　　甲方出資 元人民幣。

　　乙方出資 元人民幣。

　　甲方、乙方各出資50% 。

　　三、 產(chǎn)權比例

　　甲方享有共同所購物業(yè) 50% 的產(chǎn)權。乙方享有共同所購物業(yè) 50% 的產(chǎn)權。

　　四、 物業(yè)考察、購買

　　甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。

　　五、 購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權

　　甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關款項的支付、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭借款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。由方依法出具經(jīng)過公證認證的授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。

　　委托人有權監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。

　　六、 房地產(chǎn)權證署名、辦理、保管所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權，房地產(chǎn)權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

　　七、物業(yè)裝飾裝修由 方負責辦理，所需費用各承擔50% 。

　　八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由方負責所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務。

　　但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭借款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%，每一個月結算一次。

　　九、 購置物業(yè)稅費承擔

　　購房及按揭借款、產(chǎn)權登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現(xiàn)金支付;

　　十、 物權行使

　　甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

　　十一、 物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使

　　如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權;如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產(chǎn)，應書面告知。不同意出售的一方應按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應給預積極配合。

　　十二、甲乙雙方以按揭借款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：

　　1、購房首付款元(包括定金)人民幣(房款總價款的50%)由甲乙雙方各付50%，并以現(xiàn)金支付;

　　2、主貸人為乙方 先生;

　　3、按揭借款的期限為 年;

　　4、由甲乙雙方每月向借款銀行償還借款本息，各自承擔50%;房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向借款銀行償還借款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付50%。

　　十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權由雙方共同行使。

　　十四、 適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

　　十五、 本協(xié)議變更或解除

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;

　　2、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;

　　3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;

　　十六、 爭議解決辦法

　　凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內協(xié)商無果，雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執(zhí)行。

　　十七、 違約責任：

　　甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。

　　十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

　　十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。

　　二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　國藉：

　　住址：

　　身份證號：

　　電話：

　　通訊地址：

　　郵編：

　　乙方：

　　國藉：

　　住址：

　　身份證號：

　　電話：

　　通訊地址：

　　郵編：

　　xx-xx年xx月xx日

購房的委托書4

　　委托人：xxx

　　性別：xx出生日期：xx公民身份號碼：xx

　　受托人：xx

　　性別：xx出生日期：xxx公民身份號碼：xx

　　委托人因故無法親自辦理購買坐落于xxx房產(chǎn)的相關事宜，特委托受托人為代理人，代表本委托人辦理附錄中所列的第項（共計項）事項。

　　受托人在上述代理權限內所實施的法律行為及所產(chǎn)生的法律后果，委托人均予以認可。受托人轉委托權。

　　上述委托期限自xx年xx月xx日開始至xx年xx月xx日為止。

xxx

　　20xx年x月x日

購房的委托書5

　　委托人：性別：出生日期：身份證及地址：

　　委托人：性別：出生日期：年月日身份證及地址：

　　受托人：性別：出生日期：年月日身份證及地址：

　　本人欲以按揭方式購買位于XX市XXXX的一套房屋。本人因故，不能親自與提供按揭的貸款方經(jīng)辦處理購買上述房屋的相關事宜，特委托（受托人姓名）為本人的代理人，全權代為經(jīng)辦處理如下事宜：

　　一、代為與提供按揭購買上述房屋的貸款方簽定《個人住房抵押貸款合同》及簽署相關文本。

　　二、代為經(jīng)辦處理相關合同文本的公證事項。

　　三、代為到房地產(chǎn)管理部門申辦上述房屋抵押登記的相關事宜及簽署相關文本。

　　四、代為查詢人民銀行信貸征信系統(tǒng)及簽署授權書。

　　五、代為經(jīng)辦處理相關銀行開戶手續(xù)。

　　受托人在代理權限范圍內所簽署的一切合法文件和交納的費用，本人均予以承認。

　　委托期限至上述委托事項辦結時止。

　　受托人有轉委托權。

　　委托人：

　　年月日

購房的委托書6

　　委托人：_______性別：_______出生：_______年_____月____日，身份證號：______________身份證住址：______________

　　受托人：_______性別：_______出生：_______年_____月____日，身份證號：______________身份證住址：______________

　　委托人與受托人的關系：兄妹關系。

　　委托事項：

　　委托人_______欲在_______購買住房一套。因工作原因，委托人無法親自前往辦理，因此全權委托受托人_______辦理各項手續(xù)：

　　一、向銀行申請按揭貸款，簽訂借款合同、抵押合同、借據(jù)等法律文書，并辦理相關事宜；

　　二、代為辦理及領取房產(chǎn)證他項權證及其他產(chǎn)權證明；

　　三、辦理上述房屋購房、按揭貸款相關的一切手續(xù)；

　　四、代為辦理銀行還款卡或存折的掛失、補辦、消磁補辦的相關事宜，代為前往銀行調取、打印對賬單；

　　五、代為繳納上述房產(chǎn)的契稅，房屋買賣手續(xù)費及其他相關費用；

　　六、代為辦理及領取房產(chǎn)證、土地使用證等一切相關事宜；

　　七、代為辦理及填寫購房人家庭成員及名下住房情況申請表。

　　委托權限：全權代理

　　委托人的責任：受托人在全權代理過程中辦理的委托事項，由此在法律上產(chǎn)生的權利義務均由委托人承擔認可。

　　委托期限：至上述委托事項辦結為止。

　　委托人：______________

　　_______年_____月____日

購房的委托書7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、在誠實信用的基礎上達成以下協(xié)議，雙方共同嚴格遵守。

　　一、甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買號房屋一套，乙方同意接受甲方的委托。

　　二、以乙方名義所代理購買的號房屋所有權歸甲方所有，甲方對該房屋享有占有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委托購買的該房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與。

　　三、因甲方占用了乙方購買第一套房的名義，會給乙方實際購買第一套商品房帶來如提高首付比例等諸多不便。因此作為補償，當乙方實際購買第一套房時，甲方自愿無息借款八萬元給乙方，還款期限在實際借款時雙方自行約定，但不得低于三年。

　　四、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請銀行按揭借款及辦理購房的所有相關手續(xù)，乙方自愿予以配合，為甲方提供身份證件及協(xié)助辦理所有相關手續(xù)，但由此給乙方造成的各種費用由甲方負擔。

　　五、購房首付款、抵押費、保險費等所有購房相關費用均由甲方支付，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)，由此給乙方造成的損失及費用由甲方負擔。

　　六、甲方完成借款手續(xù)后，需按借款合同如期足額償還借款，不得因償還借款問題影響乙方信用記錄。如發(fā)生上述情況甲方必須賠償由此給乙方造成的損失。

　　如因甲方惡意拒不歸還銀行借款而造成乙方無法購買商品房的情況，乙方將直接享有本合同約定購買的商品房的所有權。因上述情況發(fā)生而使乙方享有該房產(chǎn)所有權時的該房產(chǎn)市場價高于甲方購買商品房時總價款的，乙方向甲方支付購買該房產(chǎn)的首付款及甲方已經(jīng)償還的借款，甲方還須向乙方支付10萬元違約金;若乙方享有該房產(chǎn)所有權時該房產(chǎn)的市場價低于甲方購買商品房時總價款的，乙方以該房產(chǎn)市場價按比例向甲方支付購房首付款和已經(jīng)償還的借款部分，甲方還須向乙方支付10萬元違約金。(該房產(chǎn)市場價由法定房產(chǎn)評估機構的評估確定)

　　七、號房屋產(chǎn)權證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權證由甲方保管，甲方有權在合適的時間將產(chǎn)權變更至本人名下，或轉讓、出租及抵押該房屋，乙方有義務協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，不得拒絕，由此給乙方造成的費用及損失由甲方負擔。

　　八、甲方如需在房屋取得產(chǎn)權證之前轉讓該房屋，乙方應當協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)，由此給乙方造成的費用及損失由甲方負擔。

　　九、開發(fā)商交付房屋時，由甲方收房，甲方對該房屋進行的.裝修及在該房屋內添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。

　　十、乙方應將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的利害關系人(包括但不限于配偶、子女及其債權人、債務人)，保證其利害關系人不得主張對號房屋所有權利。

　　十一、甲方有權解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后，乙方有義務協(xié)助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下。但本合同第三條約定的內容不因本合同的解除而失去效力。

　　十二、乙方因履行本協(xié)議確定的提供各種證件協(xié)助購房、協(xié)助收房、辦理產(chǎn)權變更手續(xù)等各項義務而產(chǎn)生的合理的交通費、誤工費等費用由甲方負擔。

　　十三、乙方應當恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下期間不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損，由此造成的損失乙方應當負責全額賠償;如乙方惡意侵占、轉賣、抵押及贈與該房屋，乙方應當按上述侵權行為發(fā)生時該房屋市場價格對甲方全額賠償。

　　十四、乙方應依誠信原則履行本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務，不得隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行本協(xié)議。

　　十五、本協(xié)議是雙方真實意思表示，其內容合法有效。

　　十六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

　　甲方： 乙方

　　年月日 年月

購房的委托書8

　　委托人：***，性別：男，1987年5月23日出生，身份證號碼：********

　　受托人：***，性別：女，1965年11月10日出生，身份證號碼：********

　　委托事項：

　　委托人與受委托人是**關系。本人因購買*********開發(fā)的位于*********房產(chǎn)，向**銀行股份有限公司****分行申請按揭貸款，現(xiàn)我委托杜全芳代為辦理與借款有關的各項事宜，具體包括如下：

　　1作為本人的代理與開發(fā)商簽訂《商品房預售合同》；

　　2作為本人的代理人在銀行簽訂借款申請表，個人住房抵押貸款合同、房產(chǎn)抵押合同（契約）、借款借據(jù)等相關法律文書上簽字，并辦理有關債權文書賦予強制執(zhí)行效力公證，抵押登記、保險等相關事宜；

　　3作為本人的代理人辦理本人歸還借款，提前還款等相關事宜；

　　4作為本人的代理人簽收銀行送達的與借款有關的各類文書（如催款貸款通知書等）；

　　5作為本人的代理人簽收法院送達的各類與借款有關的訴訟文書；

　　6作為本人的代理人在本貸款逾期超過三期或累計六期未按時足額還款時，代為處理本人所購前述房產(chǎn)，并且經(jīng)與銀行聯(lián)系確認后即可處分本人抵押與銀行的前述房產(chǎn)；

　　7作為本人的代理人在本人歸還全部借款后辦理退回本人的所購房產(chǎn)的全部各種憑證，并在相關的文書上簽字；

　　8作為本人代理人委托辦理交通銀行借記卡，借記卡密碼設置及密碼掛失，委托辦理借記卡開通銀信通，個人網(wǎng)銀手機銀行業(yè)務及個人網(wǎng)銀手機銀行密碼設置等相關業(yè)務；

　　9作為本人的代理人辦理前述1至8項以及與借款有關的其他事宜；

　　受托人在辦理上述事項時在有關部門所簽署的文件均具有法律效力，我均予以承認。

　　受托人無轉委托權。

　　有效期限：至上述事項辦理完畢為止

　　委托人：

　　*年*月**日

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