獨(dú)家委托書
委托書具有不可撤銷性，委托人不得以任何理由反悔委托事項(xiàng)。在社會(huì)一步步向前發(fā)展的今天，我們?cè)诤芏嗍聞?wù)中使用委托書的情況與日俱增，大家知道委托書的格式嗎？下面是小編幫大家整理的獨(dú)家委托書，希望能夠幫助到大家。
獨(dú)家委托書1
現(xiàn)委托廣東省陽(yáng)山縣佰姓地產(chǎn)中介（以下簡(jiǎn)稱“佰姓地產(chǎn)”）獨(dú)家代理出售以下物業(yè)，特簽訂以下內(nèi)容：
一 、出售物業(yè)的內(nèi)容（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）：
1、物業(yè)地址：廣東省陽(yáng)山縣 2、建筑面積：平方米（以房地產(chǎn)證面積為準(zhǔn)）。
3、出售價(jià)此價(jià)包括自買入該物業(yè)后至本物業(yè)出售前已產(chǎn)生之一切費(fèi)用。
4、交易稅費(fèi)支付方式：由買方支付。
5年具備交付使用條件。
6、委托時(shí)間：從年年月 日止。
二、指定佰姓地產(chǎn)為該物業(yè)出售的獨(dú)家代理公司：
1、佰姓地產(chǎn)預(yù)先支付人民幣該物業(yè)的，獨(dú)家委托費(fèi)即轉(zhuǎn)為購(gòu)房款使用。
2、如超出委托限期，獨(dú)家委托代理費(fèi)用由本人收取，不予退還。
3、一旦達(dá)成上述條件，全權(quán)委托百姓地產(chǎn)適當(dāng)收取客戶定金。
4、本人不得擅自終止委托或拒絕出售，否則應(yīng)向貴公司支付獨(dú)家委托費(fèi)
三、百姓地產(chǎn)在代理期限內(nèi)尋找合適的買家 。如該物業(yè)成功出售，超出委托價(jià)錢部分作為佰姓地產(chǎn)的咨詢及代理費(fèi)，對(duì)此本人并沒有異議。
四、在委托期間，本人保證不會(huì)自行出售該物業(yè)；不會(huì)與其他中介公司或第三人簽訂代理協(xié)；不會(huì)私下與佰姓地產(chǎn)所介紹之買房成交或利用佰姓
地產(chǎn)提供的信息條件通過第三方成交。否則，本人將向佰姓地產(chǎn)支付第二條規(guī)定之代理費(fèi) 3 倍作為違約金。
五、本人悉知佰姓地產(chǎn)同時(shí)會(huì)向買家收取房地產(chǎn)咨詢及代理費(fèi)，對(duì)此本人并無(wú)異議。
六、本委托書一式兩份，由本人及佰姓地產(chǎn)各持一份，均具有同等法律效力。
七、備注：
委托人：獨(dú)家代理公司簽署及蓋章：
身份證號(hào)碼：
電話： 委托日期：年月日
獨(dú)家委托書2
委托人（甲方）：__________________ 代理人_____________________
受托人（乙方）：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理出售其房產(chǎn)相關(guān)事宜，簽定以下協(xié)議，并共同遵守。
一、委托代理方式：獨(dú)家代理
二、委托出售房產(chǎn)情況
物業(yè)名稱：______________________；物業(yè)產(chǎn)權(quán)人：_______________________；
物業(yè)地址：_________________________________________________；
房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)證或其他物業(yè)權(quán)證名稱：___________（編號(hào)：_______ ______）；
物業(yè)建筑面積：________________物業(yè)用途：___________________；
物業(yè)權(quán)屬：【 】可售公產(chǎn)房 【 】個(gè)人產(chǎn)權(quán)房 【 】共有產(chǎn)權(quán)房
【 】新建商品房 【 】經(jīng)濟(jì)實(shí)用房 【 】
其它______________
三、委托出售價(jià)格
委托售價(jià)為（人民幣大寫）：______仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰____拾____元整。（小寫：￥______________元）。
四、委托期限：
本協(xié)議委托期限為自____年____月____日 至 年 月 日，此期間乙方為甲方的獨(dú)家代理服務(wù)提供者。
五、甲方責(zé)任
1、 聲明：甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書面同意；若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償；并應(yīng)提供真實(shí)的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)手續(xù)的復(fù)印件：若因虛假文件而引起法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)一切賠償責(zé)任；
2、 在辦理過戶手續(xù)時(shí)，按國(guó)家政策規(guī)定甲方需繳納的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若甲方在委托乙方出售此房前權(quán)屬證書未能辦理妥當(dāng)，則申領(lǐng)權(quán)屬證書的費(fèi)用由甲方承擔(dān)（權(quán)屬證書包括產(chǎn)權(quán)證、土地證、公房租賃證等）。
3、 甲方在客戶每次看房完畢后，應(yīng)在《客戶看房確認(rèn)書》上簽字認(rèn)可該看房行為；
4、 甲方應(yīng)按期支付代理費(fèi)，否則按應(yīng)付款日的1‰向乙方支付逾期付款違約金；
5、 甲方代理人簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)向乙方提交授權(quán)范圍和權(quán)限明確的并且有雙方簽名的《授權(quán)委托書》，否則簽署人承擔(dān)本協(xié)議規(guī)定的全部責(zé)任；
六、乙方責(zé)任
1、乙方按甲方委托事項(xiàng)要求代理房產(chǎn)出售，充分利用自身所擁有的資源和推廣途徑，積極尋找合適的買方，并即時(shí)將該房屋的銷售情況告知甲方。
2、乙方為甲方進(jìn)行房屋價(jià)格評(píng)估（初估），并應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)有關(guān)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，接受甲方咨詢，解答相關(guān)問題；
3、義務(wù)為甲方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)政策及法律咨詢；
4、積極促成雙方達(dá)成交易，以便甲方房產(chǎn)及時(shí)出售；
5、協(xié)助交易雙方簽訂與房產(chǎn)交易相關(guān)的《房屋買賣合同》等法律文件；
6、如因甲方提供資料不真實(shí)而導(dǎo)致的交易不能完成，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
7、在實(shí)際銷售過程中，乙方自行承擔(dān)各類廣告發(fā)布費(fèi)用。
七、代理服務(wù)費(fèi)收取
1、 乙方承諾：除非甲方同意，在甲方房產(chǎn)成功出售（即簽訂《房屋買賣合同》）之前，不收取甲方任何服務(wù)費(fèi)用，
?。?、如無(wú)其他約定，甲方在同乙方提供的購(gòu)房者簽訂正式房屋買賣合同時(shí)，按國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定向乙方全額支付代理。費(fèi)用如下：
代理服務(wù)費(fèi)：實(shí)際成交總房款（含裝修及附屬設(shè)施價(jià)款）的2%。
八、代理約定
?。?、甲方在委托乙方代理期間，應(yīng)積極配合并協(xié)助乙方開展正常的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)：
?。?、乙方應(yīng)積極為甲方提供全程代理服務(wù)，不得擅自單方終止本代理協(xié)議；
3、委托期限內(nèi)，當(dāng)售出價(jià)格等于或大于委托價(jià)時(shí)乙方有權(quán)代收買方的定金。甲方在得到乙方通知五天內(nèi)必須簽定《房屋買賣居間合同》，否則視為違約。
4、本協(xié)議終止前及終止后六個(gè)月內(nèi)，甲方本人及其房產(chǎn)共有人均不可自行與乙方介紹之買方及其任何形式的親友或其他形式與該買方相關(guān)聯(lián)的人員交易，否則視為甲方違約，甲方應(yīng)在乙方所要求的時(shí)間內(nèi)，按本協(xié)議的委托售價(jià)的4％向乙方支付違約金；
5、如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料不真實(shí)，或不具備出售條件，或甲方拒絕與乙方推介的滿足甲方委托條件的客戶成交，乙方有權(quán)終止代理協(xié)議并有權(quán)要求甲方按本協(xié)議售價(jià)總額的4%向乙方支付違約金；
6、在委托期間內(nèi)，甲方如果：同時(shí)委托第三方代為出售，或自行出售給非乙方推介的客戶，或單方擅自解約，則均視為甲方違約，并應(yīng)按本協(xié)議委托售價(jià)總額的4%向乙方支付違約金；
?。?、為追償本協(xié)議約定損失而發(fā)生的仲裁、公正、律師等相關(guān)費(fèi)用均應(yīng)由違約方承擔(dān)。
九、 免責(zé)條款
在代理期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)終止。
十、爭(zhēng)議處理
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁。
十一、協(xié)議的效力
本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字之日起生效。
十二、補(bǔ)充條款
__________________________________________________________________
___________________________________________________________________
甲方（或代理人） 乙方：公司名
身份證號(hào)碼： 地址：
現(xiàn)住址： 經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 簽約日期：
獨(dú)家委托書3
委托人：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，住址： ，公民身份號(hào)碼/護(hù)照編號(hào)： 。
受托人：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，住址： ，公民身份號(hào)碼 。
委托人XXX欲購(gòu)買房屋壹處，該房屋坐落在 ，《房屋所有權(quán)證》編號(hào)為 號(hào)，丘(地)號(hào) ， 結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米。委托人因【原因】，不能親自到 辦理上述房屋的買賣手續(xù)，特委托XXX代為辦理購(gòu)買上述房屋的有關(guān)事宜：
1.簽訂上述房屋的買賣合同;
2.支付購(gòu)買上述房屋的購(gòu)房款;
3.驗(yàn)收上述房屋，辦理房屋交付手續(xù);
4.辦理上述房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，繳納相關(guān)契稅、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用;
5.領(lǐng)取上述房屋的房屋所有權(quán)證;
6.【其他事宜，如辦理上述房屋的國(guó)有土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，交納相關(guān)費(fèi)用，領(lǐng)取國(guó)有土地使用權(quán)證等等】
受托人XXX在在辦理上述事宜過程中所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以認(rèn)可。
委托期限： 月/年，自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。
受托人有/無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人：
XXXX年XX月XX日
獨(dú)家委托書4
委托方: （以下簡(jiǎn)稱甲方） 受托方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
為了加強(qiáng)合作關(guān)系，促進(jìn)同發(fā)展，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)守信、互惠互利、共同發(fā)展為首要原則，就甲方的信息發(fā)布及宣傳市場(chǎng)形象事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。
一、委托事項(xiàng)及準(zhǔn)則：
1、根據(jù)甲方要求，乙方為甲方的產(chǎn)品(品牌/服務(wù))在泰安市地、縣、市、區(qū) 提供戶外廣告信息及廣告載體建造維修、維護(hù)。此等服務(wù)將根據(jù)相關(guān)法律，法令和有關(guān)條例規(guī)定進(jìn)行。
2、乙方應(yīng)按照及遵守泰安市地區(qū)戶外廣告業(yè)實(shí)際價(jià)格上報(bào)甲方。
3、甲方可根據(jù)乙方所報(bào)價(jià)格進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，未達(dá)一致雙方友好協(xié)商。
4、乙方同意將所有甲方提供之資料及數(shù)據(jù)保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得泄露機(jī)密資料于第三者。
二、合作方式及內(nèi)容：
1、獨(dú)家代理。甲方應(yīng)按照本協(xié)議要求將本公司全部廣告發(fā)布委托乙方，在未取得乙方書面同意前，甲方不得在協(xié)議有效期間內(nèi)將廣告業(yè)務(wù)私自轉(zhuǎn)交其他公司。
2、乙方應(yīng)明確詳細(xì)的介紹本公司擁有的廣告載體、發(fā)布渠道及優(yōu)越態(tài)勢(shì)。
3、乙方如有優(yōu)越載體或到期載體，甲方擁有優(yōu)先使用權(quán)。
三、付款
有關(guān)媒介款項(xiàng)，為一期一付制，即一個(gè)項(xiàng)目完成后就進(jìn)行當(dāng)前項(xiàng)目的結(jié)算。
四、雙方正常合作期間，甲方若有新項(xiàng)目的開發(fā)，乙方可協(xié)助甲方進(jìn)行信息投放及廣告載體的市場(chǎng)調(diào)研工作，甲方進(jìn)行審核，審核通過后甲方委托乙方實(shí)施。
五、甲乙雙方合作期間，乙方不隸屬甲方的管理，但甲方委托于乙方的施工建造項(xiàng)目及發(fā)布項(xiàng)目，乙方應(yīng)積極配合實(shí)施，甲方要以市場(chǎng)價(jià)為基礎(chǔ)。
六、甲方委托發(fā)布的廣告內(nèi)容須符合國(guó)家廣告法及其他有關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)雙方認(rèn)可后確定。
七、本協(xié)議雙方應(yīng)嚴(yán)格信守。未盡事宜，雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同樣的法律效力。
八、如有一方不按協(xié)議執(zhí)行，另一方享有單獨(dú)終止該協(xié)議的權(quán)利或向違約方所要相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
九、如執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)行解決。
十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
十一、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
法人代表：(簽字)法人代表：(簽字)
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
獨(dú)家委托書5
本人 (身份證號(hào)碼 )是南寧市 (下稱“該物業(yè)”)之物業(yè)所有權(quán)人，現(xiàn)獨(dú)家委托南寧房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司（下稱“美格公司”) 以人民幣元整（￥ 元）出租該物業(yè)，并代本人收取承租方承租該物業(yè)之定金人民幣 元整（￥ 元）。同時(shí)，在委托收取定金時(shí)，本人保證對(duì)上述物業(yè)享有完全所有權(quán)，能自主支配及處理該物業(yè)。本人保證在租賃期 前清理有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)以及結(jié)清未付之雜費(fèi)(如水電、煤氣、管理費(fèi)、電話費(fèi)及室內(nèi)有線電視費(fèi)等一切費(fèi)用)。本人鄭重承諾如下：
一、 對(duì)該物業(yè)交易的承諾：
1) 面 積： (以《商品房買賣合同／《房屋所有權(quán)證》為準(zhǔn))
2） 租 價(jià)：
3) 租 期：
4) 免 租 期：
5) 房屋押金：
6) 交租方式：
7) 交房情況：
8) 中介代理費(fèi)：本人同意向美格公司支付中介代理費(fèi)：￥ 元
9） 獨(dú)家代理委托期從年 月 日起至年 月 日止，共計(jì) 個(gè)月。
二、 本人承諾在該物業(yè)租賃交易中所提供的有關(guān)資料是真實(shí)的、合法的，否則愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)
任和違約責(zé)任，且本人承諾，該物業(yè)是獨(dú)家委托美格公司代理，本人不另行委托其他中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易。
三、 本人承諾在美格公司代為收取承租方定金時(shí)，即視同本人收取，且本次物業(yè)租賃交易成立，并承諾按約定 辦理與本次物業(yè)租賃交易有關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)和程序等。
四、 若本人在簽署本獨(dú)家代理委托書后逾期履行或違反本獨(dú)家代理委托書任何一項(xiàng)條款，則同意在美格公司通
知后 日內(nèi)雙倍返還定金給承租方，且承諾向美格公司支付上述中介代理費(fèi)作為違約金，逾期返還須按定金3％支付滯納金予承租方。如該物業(yè)最后由本人與美格公司介紹之承租方或其親屬、代理人等在未經(jīng)美格公司中介的情況下私下成交，則本人仍須向美格公司支付上述違約金，上述行為一經(jīng)發(fā)生，美格公司即可追究本人之違約責(zé)任；如客戶不是通過美格公司介紹而成交則本人不需承擔(dān)上述違約責(zé)任。
五、 若本人收取或美格公司代為收取定金后，承租方逾期付款或其他違反與本次物業(yè)租賃交易有關(guān)的行為，則 視為違約，其所支付定金不予退回，本人有權(quán)另行出租該物業(yè)?；诿栏窆驹诒敬挝飿I(yè)交易中所提供之中 介服務(wù)，本人承諾在承租方違約 日內(nèi)支付定金的50%給美格公司，作為其對(duì)本次物業(yè)租賃交易的報(bào)酬。
六、 本獨(dú)家代理委托書經(jīng)本人簽署后生效。如本人未能遵守承諾，愿與美格公司進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)則同意 提交南寧市仲裁委員會(huì)仲裁解決。
七、 其他事項(xiàng)： 委托人： 身份證號(hào)碼： 身份證地址： 通訊地址： 聯(lián)系電話：日期： 年 月 日
獨(dú)家委托書6
委托人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
身份證號(hào)： 委托人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方代理出售其房產(chǎn)相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂以下協(xié)議，并共同遵守。
一、委托事項(xiàng)：甲方獨(dú)家委托乙方居間出售本協(xié)議說約定的甲方擁有完全處分權(quán)的房產(chǎn)，代為收取客戶承租該物業(yè)租金。甲方承諾不自行出售或另外委托乙方以外的任何第三人出售。若甲方在簽署本協(xié)議前已委托其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)出售“該房產(chǎn)”的，已于簽署本合同當(dāng)日解除與其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)的委托出售協(xié)議。乙方承諾按甲方委托事項(xiàng)要求代理房產(chǎn)出售，充分利用自身所擁有的資源和推廣途徑，積極尋找合適的承租方，并即時(shí)將該房屋的出售情況告知甲方。
二、該房屋的基本情況：
?。ㄒ唬┰摲课葑溆? ，建筑面積： 平米，戶型： 室 廳 廚 衛(wèi)，朝向 ，建房年代： ，房屋結(jié)構(gòu)：□鋼混□磚混□框架□框剪
（二）、房屋產(chǎn)權(quán)情況：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼： ，□是□否處于抵押中，□是□否有產(chǎn)權(quán)共有人。
?。ㄈ┳赓U情況：□有□無(wú)，租賃剩余期限： 承租人□是□否同意放棄對(duì)該房的優(yōu)先承租權(quán)。
?。ㄋ模?、看房方式：□鑰匙□預(yù)約□居住□租客，屋內(nèi)設(shè)施：
三、委托出售條件：房屋委托出售價(jià)格 元整，最終以成交價(jià)為準(zhǔn)。
四、合同有效期限：自年月日起至年夜日止。
五、在委托期限內(nèi)，甲方與乙方介紹之客戶簽訂租賃合同或乙方代甲方收取客戶定金則認(rèn)定委托事項(xiàng)完成。
六、傭金收取：本房的最終成交價(jià)高于本協(xié)議約定的房屋委托出售價(jià)格，甲方同意支付給乙方 元整（小寫：￥ ）作為這套房屋交易的獎(jiǎng)勵(lì)，并在簽訂租房協(xié)議當(dāng)天支付給乙方。
七、違約責(zé)任：
?。ㄒ唬?、除不可抗因素外，甲乙雙方不可違約，如任何乙方違約，則違約方必須支付守約方約定最低出售價(jià)的 %作為違約金。
?。ǘ┪衅谙迌?nèi)，當(dāng)出售價(jià)格等于或大于委托價(jià)時(shí)，甲方在得到乙方通知 天內(nèi)必須簽訂《房屋租賃居間合同》，否則視為甲方違約。
?。ㄈ┍緟f(xié)議終止后 天內(nèi)，甲方本人及其房產(chǎn)共有人均不可自行與乙方介紹之承租方以任何方式進(jìn)行交易，否則視為甲方違約。
八、協(xié)議效力：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。
九、補(bǔ)充條款：
委托人（甲方）： 委托人（乙方）：
電話： 經(jīng)辦人：
獨(dú)家委托書7
本公司/本人現(xiàn)委托中仁建設(shè)集團(tuán)有限公司獨(dú)家代理出租以下物業(yè)，特簽訂以下內(nèi)容：
一、出租物業(yè)的內(nèi)容：
A、物業(yè)地址：
B、面積：
C、裝修情況：
D、租金：
二、本公司/本人保證在委托期內(nèi)不與其他中介代理公司洽談出租事務(wù)，不與中仁建設(shè)集團(tuán)有限公司介紹的承租人私下交易，如一旦發(fā)生此情況，本公司/本人同意向中仁建設(shè)集團(tuán)有限公司支付一個(gè)月的租金。
三、委托期限：
四、本公司/本人全權(quán)委托中仁建設(shè)集團(tuán)有限公司按上述租金收取客戶訂金。
五、在委托期內(nèi)，本公司協(xié)助中仁建設(shè)集團(tuán)有限公司掛招租廣告條幅、刊登廣告及做有關(guān)的招租宣傳活動(dòng)。費(fèi)用由中仁建設(shè)集團(tuán)有限公司支付。
六、如中仁建設(shè)集團(tuán)有限公司成功協(xié)助本公司/本人出租該物業(yè)，本公司愿意向中仁建設(shè)集團(tuán)有限公司支付個(gè)月租金作為代理費(fèi)。
七、本委托書一式兩份，由本人/公司及中仁建設(shè)集團(tuán)有限公司各執(zhí)一份。
備注：
委托方：
電話：
公司蓋章：
日期：
獨(dú)家委托書8
委托人（甲方）：__________________ 代理人_____________________
受托人（乙方）：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理出售其房產(chǎn)相關(guān)事宜，簽定以下協(xié)議，并共同遵守。
一、委托代理方式：獨(dú)家代理
二、委托出售房產(chǎn)情況
物業(yè)名稱：______________________；物業(yè)產(chǎn)權(quán)人：_______________________；
物業(yè)地址：_________________________________________________；
房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)證或其他物業(yè)權(quán)證名稱：___________（編號(hào)：_______ ______）；
物業(yè)建筑面積：________________物業(yè)用途：___________________；
物業(yè)權(quán)屬：【 】可售公產(chǎn)房 【 】個(gè)人產(chǎn)權(quán)房 【 】共有產(chǎn)權(quán)房
【 】新建商品房 【 】經(jīng)濟(jì)實(shí)用房 【 】
其它______________
三、委托出售價(jià)格
委托售價(jià)為（人民幣大寫）：______仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰____拾____元整。（小寫：￥______________元）。
四、委托期限：
本協(xié)議委托期限為自____年____月____日 至 年 月 日，此期間乙方為甲方的獨(dú)家代理服務(wù)提供者。
五、甲方責(zé)任
1、 聲明：甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書面同意；若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償；并應(yīng)提供真實(shí)的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)手續(xù)的復(fù)印件：若因虛假文件而引起法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)一切賠償責(zé)任；
2、 在辦理過戶手續(xù)時(shí)，按國(guó)家政策規(guī)定甲方需繳納的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若甲方在委托乙方出售此房前權(quán)屬證書未能辦理妥當(dāng)，則申領(lǐng)權(quán)屬證書的費(fèi)用由甲方承擔(dān)（權(quán)屬證書包括產(chǎn)權(quán)證、土地證、公房租賃證等）。
3、 甲方在客戶每次看房完畢后，應(yīng)在《客戶看房確認(rèn)書》上簽字認(rèn)可該看房行為；
4、 甲方應(yīng)按期支付代理費(fèi)，否則按應(yīng)付款日的1‰向乙方支付逾期付款違約金；
5、 甲方代理人簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)向乙方提交授權(quán)范圍和權(quán)限明確的并且有雙方簽名的《授權(quán)委托書》，否則簽署人承擔(dān)本協(xié)議規(guī)定的全部責(zé)任；
六、乙方責(zé)任
1、乙方按甲方委托事項(xiàng)要求代理房產(chǎn)出售，充分利用自身所擁有的資源和推廣途徑，積極尋找合適的買方，并即時(shí)將該房屋的銷售情況告知甲方。
2、乙方為甲方進(jìn)行房屋價(jià)格評(píng)估（初估），并應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)有關(guān)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，接受甲方咨詢，解答相關(guān)問題；
3、義務(wù)為甲方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)政策及法律咨詢；
4、積極促成雙方達(dá)成交易，以便甲方房產(chǎn)及時(shí)出售；
5、協(xié)助交易雙方簽訂與房產(chǎn)交易相關(guān)的《房屋買賣合同》等法律文件；
6、如因甲方提供資料不真實(shí)而導(dǎo)致的交易不能完成，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
7、在實(shí)際銷售過程中，乙方自行承擔(dān)各類廣告發(fā)布費(fèi)用。
七、代理服務(wù)費(fèi)收取
1、 乙方承諾：除非甲方同意，在甲方房產(chǎn)成功出售（即簽訂《房屋買賣合同》）之前，不收取甲方任何服務(wù)費(fèi)用，
2、如無(wú)其他約定，甲方在同乙方提供的購(gòu)房者簽訂正式房屋買賣合同時(shí)，按國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定向乙方全額支付代理。費(fèi)用如下：
代理服務(wù)費(fèi)：實(shí)際成交總房款（含裝修及附屬設(shè)施價(jià)款）的2%。
八、代理約定
1、甲方在委托乙方代理期間，應(yīng)積極配合并協(xié)助乙方開展正常的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)：
2、乙方應(yīng)積極為甲方提供全程代理服務(wù)，不得擅自單方終止本代理協(xié)議；
3、委托期限內(nèi)，當(dāng)售出價(jià)格等于或大于委托價(jià)時(shí)乙方有權(quán)代收買方的定金。甲方在得到乙方通知五天內(nèi)必須簽定《房屋買賣居間合同》，否則視為違約。
4、本協(xié)議終止前及終止后六個(gè)月內(nèi)，甲方本人及其房產(chǎn)共有人均不可自行與乙方介紹之買方及其任何形式的親友或其他形式與該買方相關(guān)聯(lián)的人員交易，否則視為甲方違約，甲方應(yīng)在乙方所要求的時(shí)間內(nèi)，按本協(xié)議的委托售價(jià)的4％向乙方支付違約金；
5、如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料不真實(shí)，或不具備出售條件，或甲方拒絕與乙方推介的滿足甲方委托條件的客戶成交，乙方有權(quán)終止代理協(xié)議并有權(quán)要求甲方按本協(xié)議售價(jià)總額的4%向乙方支付違約金；
6、在委托期間內(nèi)，甲方如果：同時(shí)委托第三方代為出售，或自行出售給非乙方推介的客戶，或單方擅自解約，則均視為甲方違約，并應(yīng)按本協(xié)議委托售價(jià)總額的4%向乙方支付違約金；
?。?、為追償本協(xié)議約定損失而發(fā)生的仲裁、公正、律師等相關(guān)費(fèi)用均應(yīng)由違約方承擔(dān)。
九、 免責(zé)條款
在代理期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)終止。
十、爭(zhēng)議處理
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁。
十一、協(xié)議的效力
本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字之日起生效。
十二、補(bǔ)充條款
__________________________________________________________________
___________________________________________________________________
甲方（或代理人） 乙方：公司名
身份證號(hào)碼： 地址：
現(xiàn)住址： 經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 簽約日期：
獨(dú)家委托書9
委托人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
身份證號(hào)： 委托人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方代理出售其房產(chǎn)相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂以下協(xié)議，并共同遵守。
一、委托事項(xiàng)：甲方獨(dú)家委托乙方居間出售本協(xié)議說約定的甲方擁有完全處分權(quán)的房產(chǎn)，代為收取客戶承租該物業(yè)租金。甲方承諾不自行出售或另外委托乙方以外的任何第三人出售。若甲方在簽署本協(xié)議前已委托其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)出售“該房產(chǎn)”的，已于簽署本合同當(dāng)日解除與其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)的委托出售協(xié)議。乙方承諾按甲方委托事項(xiàng)要求代理房產(chǎn)出售，充分利用自身所擁有的資源和推廣途徑，積極尋找合適的承租方，并即時(shí)將該房屋的出售情況告知甲方。
二、該房屋的基本情況：
?。ㄒ唬┰摲课葑溆? ，建筑面積： 平米，戶型： 室 廳 廚 衛(wèi)，朝向 ，建房年代： ，房屋結(jié)構(gòu)：□鋼混□磚混□框架□框剪
?。ǘ⒎课莓a(chǎn)權(quán)情況：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼： ，□是□否處于抵押中，□是□否有產(chǎn)權(quán)共有人。
（三）租賃情況：□有□無(wú)，租賃剩余期限： 承租人□是□否同意放棄對(duì)該房的優(yōu)先承租權(quán)。
?。ㄋ模⒖捶糠绞剑骸蹊€匙□預(yù)約□居住□租客，屋內(nèi)設(shè)施：
三、委托出售條件：房屋委托出售價(jià)格 元整，最終以成交價(jià)為準(zhǔn)。
四、合同有效期限：自年月日起至年夜日止。
五、在委托期限內(nèi)，甲方與乙方介紹之客戶簽訂租賃合同或乙方代甲方收取客戶定金則認(rèn)定委托事項(xiàng)完成。
六、傭金收?。?/strong>本房的最終成交價(jià)高于本協(xié)議約定的房屋委托出售價(jià)格，甲方同意支付給乙方 元整（小寫：￥ ）作為這套房屋交易的獎(jiǎng)勵(lì)，并在簽訂租房協(xié)議當(dāng)天支付給乙方。
七、違約責(zé)任：
（一）、除不可抗因素外，甲乙雙方不可違約，如任何乙方違約，則違約方必須支付守約方約定最低出售價(jià)的 %作為違約金。
?。ǘ┪衅谙迌?nèi)，當(dāng)出售價(jià)格等于或大于委托價(jià)時(shí)，甲方在得到乙方通知 天內(nèi)必須簽訂《房屋租賃居間合同》，否則視為甲方違約。
（三）本協(xié)議終止后 天內(nèi)，甲方本人及其房產(chǎn)共有人均不可自行與乙方介紹之承租方以任何方式進(jìn)行交易，否則視為甲方違約。
八、協(xié)議效力：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。
九、補(bǔ)充條款：
委托人（甲方）： 委托人（乙方）：
電話： 經(jīng)辦人：
日期： 年 月 日
獨(dú)家委托書10
本人/本公司現(xiàn)委托長(zhǎng)沙市嘉杰房地產(chǎn)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“嘉杰地產(chǎn)”)獨(dú)家代理出租、出售以下物業(yè)，特簽訂以下內(nèi)容：
一、出租/出售物業(yè)的內(nèi)容(以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”)：
1、物業(yè)地址：長(zhǎng)沙市
2、建筑面積：。
3、租金元或以上。售價(jià)物業(yè)出售前已產(chǎn)生之一切費(fèi)用(包括維修基金、管道煤氣、電話、有線電視初裝費(fèi)、維修費(fèi)用等等)。
4、交易稅費(fèi)支付方式：按照國(guó)家規(guī)定各付各稅【】由買方支付【】由賣方支付【】。
5、交房情況：出租時(shí)交付房屋(不帶家私電器)【】，帶家私電器(詳見備注或清單)【】。出售時(shí)交付房屋(不帶家私電器)【】，帶家私電器【】，家私電器贈(zèng)送【】，折價(jià)售予買方【】(詳見備注清單)。交房時(shí)間：年月日即具備交付使用條件。
6、委托時(shí)間：
二、本人/本公司指定嘉杰地產(chǎn)為該物業(yè)出售/出租的獨(dú)家代理公司。一旦達(dá)成上述條件，本人/本公司全權(quán)委托嘉杰地產(chǎn)按上述租金售價(jià)適當(dāng)收取客戶定金。貴公司的客戶同意按本人本公司委托條件交易的，本人/本公司不得擅自終止委托或拒絕出租出售，否則應(yīng)向貴公司支付等額于租租賃/買賣雙方代理費(fèi)金額的違約金。
三、嘉杰地產(chǎn)公司在代理期限內(nèi)有義務(wù)協(xié)助本人/本公司尋找合適的買家/租客。如該物業(yè)成功出租/出售，本人/本公司愿意向嘉杰地產(chǎn)支個(gè)月的租金/買賣成交價(jià)的%代理費(fèi)。
四、在委托期間，本人保證不會(huì)自行出售物業(yè);不會(huì)與其他中介公司或第三人簽訂代理協(xié);不會(huì)私下與嘉杰地產(chǎn)所介紹之買房成交或利用嘉杰地產(chǎn)提供的信息條件通過第三方成交。否則，本人/本公司將向嘉杰地產(chǎn)支付第一條規(guī)定之售價(jià)3%，租賃為一個(gè)月租金作為違約金。
五、本人悉知嘉杰地產(chǎn)同時(shí)會(huì)向買家/租客收取房地產(chǎn)咨詢及代理費(fèi)，對(duì)此本人并無(wú)異議。
六、本委托書一式兩份，由本人/本公司及嘉杰地產(chǎn)各持一份，均具有同等法律效力。
七、備注：
委托人： 獨(dú)家代理公司簽署及蓋章：
身份證號(hào)碼：
電話： 委托日期： 年 月 日
獨(dú)家委托書11
委托人(甲方)：
受托人(乙方)：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代為辦理出售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條委托事項(xiàng)
甲方自愿將其座落于武漢市區(qū)路(街)小區(qū)棟
單元層號(hào)。結(jié)構(gòu)用途。建筑面積房證號(hào)。具體內(nèi)容以房證為準(zhǔn)。獨(dú)家全權(quán)委托乙方轉(zhuǎn)讓，并代理簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。
第二條委托轉(zhuǎn)讓內(nèi)容
1、甲方委托乙方轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格確定為金額(大寫)：(小寫)￥：
2、該委托價(jià)格是甲方實(shí)際所得金額，過戶手續(xù)各項(xiàng)稅、費(fèi)，由購(gòu)買方承擔(dān)。
3、非經(jīng)甲方書面授權(quán)，乙方不得直接為甲方設(shè)定和代甲方承諾任何負(fù)擔(dān)和義務(wù)。
4、甲方全權(quán)委托乙方轉(zhuǎn)讓期限自簽約之日至售出完畢止，不包括辦理過戶及銀行貸款所需時(shí)間。
5、在委托期限內(nèi)甲方授權(quán)乙方與購(gòu)買方簽訂該房出售協(xié)議并代收定金，待確認(rèn)收取定金后甲方再與購(gòu)買方辦理過戶，乙方并必須遵守委托協(xié)議要求和履行。
6、乙方在轉(zhuǎn)讓過程中，實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)格高于委托價(jià)格，甲方愿意將超額部分作為委托報(bào)酬付給乙方。
第三條甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方保證向乙方出具的房屋權(quán)屬證明及辦理房屋過戶所需的相關(guān)文件材料真實(shí)、合法、有效。
2、甲方自本合同生效日起不得對(duì)該房屋委托他人轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押等不利于乙方實(shí)現(xiàn)權(quán)利的行為。
3、甲方未經(jīng)乙方同意不得單方面解除合同。
4、甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清楚不存在查封、抵押、債務(wù)糾紛等響轉(zhuǎn)讓的情形。該房屋如出租在過戶時(shí)應(yīng)提供承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)聲明。
第四條乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方遵循甲方要求，按照符合委托人利益的原則處理委托事務(wù)。
2、乙方須在授權(quán)范圍內(nèi)辦理委托事務(wù)。因乙方過錯(cuò)給委托人造成損害時(shí)，乙方承擔(dān)賠償損失。
3、乙方在此協(xié)議進(jìn)展過程中的各項(xiàng)支出包括宣傳、人工、交通等費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方應(yīng)當(dāng)親自履行受托事務(wù)。未征得甲方書面同意不得將委托事務(wù)再轉(zhuǎn)委托他人辦理，對(duì)于因轉(zhuǎn)讓委托而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第五條違約責(zé)任
任何一方違反合同規(guī)定致使本合同無(wú)法履行的，或欲單方面提出解除合同的，應(yīng)賠償對(duì)方該房屋委托轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額百分之三的違約金，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。
第六條甲、乙雙方如在履行協(xié)議中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第七條本合同未盡事宜雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。
第八條其它約定事項(xiàng)：
第九條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同各條款均已履行完畢后，合同終止。
甲方： 乙方：
身份證： 經(jīng)辦人：
地址： 地址：
電話： 電話：
日期：
獨(dú)家委托書12
茲有__（以下簡(jiǎn)稱甲方）委托上海千葉房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）作為物業(yè)獨(dú)家代理事宜，雙方同意依下列條款簽訂本委托書。
一、委托之物業(yè)
委托項(xiàng)目：出租□__出售□（在相關(guān)事項(xiàng)內(nèi)劃“√”）
物業(yè)類別：住宅□辦公房□商業(yè)店鋪□（在相關(guān)事項(xiàng)內(nèi)劃“√”）
物業(yè)名稱：
物業(yè)位置：路弄號(hào)室
委托期限：__年__月__日起至__年__月__日止。
委托價(jià)格：__至
二、約定事項(xiàng)
1、甲方之權(quán)力義務(wù)
?。?）本委托書簽訂時(shí)，應(yīng)據(jù)實(shí)告之乙方所委托物業(yè)的確實(shí)合法用途，同時(shí)提交相關(guān)資料（房產(chǎn)證、業(yè)主身份證或代理人身份證、委托書）。
?。?）甲方不得在委托期內(nèi)同時(shí)委托其他房產(chǎn)公司中介該物業(yè)。
?。?）甲方已授權(quán)乙方以獨(dú)家代理身份與符合條件的客戶簽訂物業(yè)合同。
?。?）在委托期限內(nèi)，乙方介紹的'客戶承諾甲方委托條件后，甲方不得終止本委托，否則應(yīng)賠償乙方應(yīng)得傭金200％的違約金。
?。?）簽訂物業(yè)合同前，甲方及其代表不得索取客戶的聯(lián)系方式。
2、乙方之義務(wù)
（1）用適當(dāng)方法尋找需求甲方物業(yè)之客戶。
?。?）隨時(shí)依甲方之查詢，向甲方報(bào)告所委托物業(yè)之處理情況。
?。?）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方介紹的客戶商議合理的房?jī)r(jià)并拒絕接受不合理?xiàng)l款。
?。?）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方介紹的客戶簽訂物業(yè)合同。
?。?）該物業(yè)成交后，有涉及該物業(yè)服務(wù)方面的事情，乙方應(yīng)主動(dòng)為甲方及其房客服務(wù)。
三、委托服務(wù)費(fèi)
委托服務(wù)費(fèi)（傭金）按__計(jì)算，在乙方協(xié)助甲方簽定物業(yè)合同當(dāng)天由甲方支付給乙方。若在委托期內(nèi)或在撤銷本委托三個(gè)月內(nèi)，甲方未通過乙方即與乙方曾介紹的客戶簽約也應(yīng)支付給乙方本委托書所指定的服務(wù)費(fèi)，并賠償乙方同等于該服務(wù)費(fèi)的違約金。
四、誠(chéng)信原則
甲、乙雙方均應(yīng)對(duì)本委托書重要內(nèi)容保守秘密，非經(jīng)雙方同意或涉及法律事宜需要不得泄露于無(wú)關(guān)之他人。
五、本委托書依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律擬訂。
委托書中手寫文字與印刷文字同等有效雙方簽字立即生效。如有未盡事宜，雙方另擬書面協(xié)議或依有關(guān)法律解釋處理之。
六、發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法
甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的應(yīng)向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。
甲方：
乙方：上海千葉房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
代表：
代表：
日期：
日期：
獨(dú)家委托書13
委托人：_______性別：_______身份證號(hào)碼：______________
受托人：_______性別：_______身份證號(hào)碼：______________
我_______與受托人_______系______________關(guān)系。因個(gè)人日常工作繁忙原因，特全權(quán)委托人為合法代理人；代表委托人辦理房屋出租事宜。房屋所有權(quán)人為_______；建筑面積_______平方米，套內(nèi)建筑面積_______平方米；房產(chǎn)證號(hào)_______號(hào)（房屋買賣合同編號(hào)：_______）。具體委托辦理房產(chǎn)事項(xiàng)如下：
代為辦理上述房產(chǎn)的租賃手續(xù)
代收上述房產(chǎn)出租的全額價(jià)款；
凡與上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的一切事務(wù)等等均全部委托受托人全權(quán)代辦；
凡與上述房產(chǎn)相關(guān)的其他一切事務(wù)等等亦全部委托受托人全權(quán)代辦
受托人代表委托人簽署的一切有關(guān)文件，委托人均予以承認(rèn)，由此在法律上產(chǎn)生的責(zé)任一概由委托人承擔(dān)；
本委托為不可撤消之委托。
本委托無(wú)論委托人發(fā)生婚變或其他意外等等情況，均長(zhǎng)期有效；
本委托經(jīng)委托人簽字并按手印后生效；
本委托自上述所有事項(xiàng)全部辦理完畢后自行失效
委托人：______________
委托日期：_______年_____月____日
獨(dú)家委托書14
甲方（出售方）：乙方（居間方）：
身份證地址：服務(wù)中心地址：
現(xiàn)聯(lián)系電話：服務(wù)中心電話：
聯(lián)系電話： 經(jīng)辦人：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
承蒙信任，委托我中心獨(dú)家代理銷售房地產(chǎn)，我們將竭誠(chéng)為您提供專業(yè)服務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方利益，在平等自愿和誠(chéng)信的原則下，雙方現(xiàn)就甲方獨(dú)家委托乙方出售上海市 區(qū)路 弄 號(hào) 室及 號(hào)地下車位房地產(chǎn)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。甲乙雙方確認(rèn)該委托屬獨(dú)家委托，此“獨(dú)家委托”指在委托期內(nèi)，乙方是上述房地產(chǎn)唯一的，獨(dú)占的銷售機(jī)構(gòu)，甲方或任何第三方未經(jīng)乙方書面允許，不得銷售該房地產(chǎn)。
一、物業(yè)狀況
物業(yè)名稱： ；建筑面積：平方米；樓層：樓；房型：； 抵押情況：；抵押銀行： ；抵押金額： ； 共有人姓名： ；租賃情況：； 甲方特別聲明：甲方確認(rèn)在簽訂本協(xié)議書時(shí)，已經(jīng)征得共有人及相關(guān)關(guān)系人一致同意出售上述物業(yè)。若所出售物業(yè)處于期房階段，則甲方愿意待甲方辦出其名下的產(chǎn)權(quán)證后與乙方成功居間的客戶辦理出售及交易手續(xù)。
二、委托期限：
自 年 月 日至 年 月 日止。
三、甲方委托出售的條件與特別聲明：
1. 出售總價(jià)及付款要求：
A□上訴房屋的出售，成交價(jià)為人民幣（大寫）：元整，小寫：元整。 B□上訴房產(chǎn)的出售，甲方凈到手價(jià)人民幣（大寫）：元整。 注：A款項(xiàng)在出售方與受讓方辦理交易過戶手續(xù)時(shí)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由出售方與受讓方各自承擔(dān)。
2. 上述二項(xiàng)所述的房屋出售價(jià)包含了維修基金（若有）、管理費(fèi)押金（若有）、電話初裝費(fèi)（若有）、煤氣初裝費(fèi)（若有）、有線電視開通費(fèi)（若有） 等費(fèi)，不再另行結(jié)算，但以上各項(xiàng)的更名費(fèi)由受讓方承擔(dān)。
3. 隨同所述房屋一起轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施、設(shè)備及室內(nèi)裝修的價(jià)格均已包含在房?jī)r(jià)款內(nèi)。
4.甲方特別聲明：在乙方的服務(wù)下，當(dāng)有購(gòu)買方出具購(gòu)房意向的條件達(dá)成或優(yōu)于上述的甲方委托條件時(shí)，乙方可收取意向金，并且甲方應(yīng)在得到乙方已收取意向金通知后的2天內(nèi)，至乙方服務(wù)中心處簽訂買賣居間協(xié)議書。
四、甲方義務(wù)：
1. 本協(xié)議委托期及期滿后6個(gè)月內(nèi)，甲方無(wú)論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過得客戶成交，均須向乙方支付本協(xié)議第七條所約定的中介服務(wù)傭金。
2. 委托期內(nèi)，甲方不得自行撮合成交，或經(jīng)其他中介機(jī)構(gòu)及其他個(gè)人成交。否則甲方應(yīng)按照本協(xié)議第七條約定的支付中介服務(wù)傭金。
3. 甲方保證在委托期內(nèi)為乙方提供看房方便，甲方不得以任何理由阻止或拖延乙方看房或不提供看房方便。
4. 甲方在簽署本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向乙方提供：該委托房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件、甲方及其他共有人的身份證復(fù)印件、委托未到場(chǎng)的共有人的出售委托書。
五、乙方義務(wù)：
1. 代為甲方尋找并提供合適的房地產(chǎn)需求信息，包括通過乙方體系內(nèi)各小區(qū)服務(wù)中心銷售網(wǎng)絡(luò)推廣，在乙方的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)及門戶網(wǎng)站上發(fā)布委托信息，對(duì)外合作銷售推廣。
2. 為甲方提供無(wú)償咨詢服務(wù)，并協(xié)助甲方有受讓方簽訂房屋買賣合同，協(xié)助甲方辦理交易過戶及交房手續(xù)。
3. 乙方定期向甲方反饋委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，同時(shí)甲方也可以隨時(shí)向乙方詢問委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，乙方
必需做到及時(shí)準(zhǔn)確的反饋。
六、保密條款：
甲方雙方均應(yīng)就委托關(guān)系所提供的相關(guān)材料承擔(dān)保密義務(wù)，除非法律或管轄權(quán)的法院、仲裁機(jī)構(gòu)或行政主管機(jī)關(guān)明確要求，雙方在任何情況下不得向與交易無(wú)關(guān)的第三方披露或說明本協(xié)議項(xiàng)下的條款。
七、中介服務(wù)傭金：
1. 甲乙雙方確定中介服務(wù)傭金數(shù)額為甲方本協(xié)議委托的轉(zhuǎn)讓價(jià)或?qū)嶋H成交價(jià)總額（包括受讓方以裝修款等
形式支付其他補(bǔ)償款項(xiàng)）的1%，（以傭金確認(rèn)書為準(zhǔn)），甲方應(yīng)在與受讓方簽訂房產(chǎn)買賣合同當(dāng)日向乙方支付傭金。甲方通過乙方服務(wù)，與受讓方簽訂房產(chǎn)買賣合同后若非乙方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，不影響甲方支付中介服務(wù)傭金的義務(wù)。
2. 甲方若為凈到手
價(jià)格成交的，甲方還須支付乙方第七條第1款約定的中介服務(wù)費(fèi)。
八、違約責(zé)任：
1. 因甲方原因，沒有履行或違反本協(xié)議所規(guī)定的應(yīng)由甲方履行的各項(xiàng)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償給乙方造成的直接損失，包括但不限于乙方損失的受讓方的中介服務(wù)費(fèi)。
2. 甲方在委托期內(nèi)有其他任何反悔不再出售、另售他人、抬高委托價(jià)格、拖延簽訂合同時(shí)間的行為，導(dǎo)致經(jīng)乙方介紹的受讓方無(wú)法完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，均屬于違約。若發(fā)生此情況，甲方須支付乙方第七條第1款約定的傭金。
3. 如果甲方簽訂本獨(dú)家代理后由自行出售或委托第三方出售。通過非乙方機(jī)構(gòu)下載打印上海市交易中心買賣合同的，視為甲方已構(gòu)成違約，甲方應(yīng)無(wú)條件支付乙方第七條第1款約定的傭金。
九、本合同首部甲、乙雙方的聯(lián)絡(luò)地址為雙方聯(lián)系的唯一固定通信地址，若在履行本協(xié)議中雙方有任何爭(zhēng)議，該地址為雙方法定地址。如任何一方在履行本協(xié)議期內(nèi)，所述地址有變動(dòng)，變動(dòng)方須以書面形式通知對(duì)方。
十、合同爭(zhēng)議的解決方法。本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)議解決或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成，可按下列二種方法解決（以下二種方法只能選一項(xiàng)）
?。ㄒ唬┨峤恢俨梦瘑T會(huì)仲裁；
（二）依法向管轄權(quán)內(nèi)的人民法院提起訴訟
十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，二份具有同等的法律效力，自簽字/蓋章之日生效。
十二、補(bǔ)充：
甲方簽字：
聯(lián)系電話：
簽署日期：
獨(dú)家委托書15
非經(jīng)乙方介紹成交，甲方通過其他中介組織或自行與他人達(dá)成交易的，應(yīng)立即通知乙方。據(jù)此，甲方應(yīng)向乙方支付實(shí)際成交金額的0、75%作為乙方應(yīng)收取的傭金;
甲方(委托人)：___________
引導(dǎo)語(yǔ)：法院授權(quán)委托書，您有接觸過嗎?下面是為大家搜索整理了幾篇法院授權(quán)委托書范本，希望可以幫到您。
乙方(受托人)：___________
承蒙信任，委托我司獨(dú)家銷售房地產(chǎn)，我司將竭誠(chéng)為您提供專業(yè)服務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，在平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則下，雙方達(dá)成如下合意：
一、 委托出售房產(chǎn)概況(詳見協(xié)議附件：賣方信息登記表)。
房產(chǎn)坐落于：___________ ，屬于【劃撥】【出讓】性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)登記面積___________平方米 ，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________
甲方保證就上述物業(yè)所做的描述系真實(shí)可靠的，且甲方對(duì)該房屋享有合法、完全的處分權(quán)。
二、乙方義務(wù)：
1. 代為尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息
本人工作繁忙，不能親自辦理 的相關(guān)手續(xù)，特委托____________作為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項(xiàng)，對(duì)委托人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認(rèn)可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任.
2. 提供咨詢并根據(jù)甲方的要求交換信息，草擬或推薦買賣合同文本;
3. 代辦業(yè)務(wù)：在甲方的要求下，根據(jù)甲方提供的證照和資料代為甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等(需另收代辦費(fèi))。
三、傭金與費(fèi)用：
甲乙雙方確定中介服務(wù)傭金數(shù)額為甲方所簽房產(chǎn)買賣協(xié)議標(biāo)的金額的1.5%。代辦業(yè)務(wù)費(fèi)用為￥ ___________【產(chǎn)權(quán)過戶￥___________】。甲方應(yīng)在與他方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議時(shí)向乙方支付傭金及所需代辦業(yè)務(wù)費(fèi)用。甲方通過乙方服務(wù)與他方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議后，若因甲方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，不影響甲方支付傭金的義務(wù)。
四、甲方義務(wù)：
1. 保證積極配合乙方的服務(wù)，在乙方需要帶客戶看房時(shí)，給予提供各方面的便利;
委托他人代表自己行使自己的合法權(quán)益，委托人在行使權(quán)力時(shí)需出具委托人的法律文書就是委托書，下面是為大家收集的關(guān)于個(gè)人委托書的標(biāo)準(zhǔn)范文，希望對(duì)大家有幫助!
辦理借款申請(qǐng)、放貸業(yè)務(wù)及簽署相關(guān)文件，領(lǐng)取相關(guān)資料等相關(guān)手續(xù)，包括簽訂相關(guān)的借款合同及抵押合同、借款申請(qǐng)書等文件;
2. 本協(xié)議委托期及期滿六個(gè)月內(nèi)，甲方以及從甲方處獲得求購(gòu)方信息的第三方，無(wú)論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶成交，甲方均須向乙方支付本協(xié)議第三條所約定的中介服務(wù)傭金;
3. 甲方委托乙方代辦房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)及時(shí)提供真實(shí)完整的證件與資料;
4. 非經(jīng)乙方介紹成交，甲方通過其他中介組織或自行與他人達(dá)成交易的，應(yīng)立即通知乙方。據(jù)此，甲方應(yīng)向乙方支付實(shí)際成交金額的0.75%作為乙方應(yīng)收取的傭金;
房屋銷售過戶授權(quán)委托書需要注意什么呢?下面是為大家分享有關(guān)房屋銷售過戶授權(quán)委托書，希望可以幫到大家!
引導(dǎo)語(yǔ)：破產(chǎn)案件授權(quán)委托書格式是怎么樣的，藥注意哪些事項(xiàng)呢?下面為大家?guī)砥飘a(chǎn)案件授權(quán)委托書范本，歡迎大家閱讀和參考。
5. 若因甲方原因，甲方在委托期限內(nèi)撤銷委托，甲方應(yīng)向乙方支付本委托協(xié)議中甲方委托價(jià)的中間價(jià)的0.75%作為乙方傭金;
6. 若甲方通過乙方服務(wù)無(wú)論是否以定金形式與買方達(dá)成書面初步意向的，之后由于甲方或買方違約造成交易終止的，甲方均應(yīng)向乙方支付買賣雙方約定的成交金額1.5%作為中介傭金。
五、甲方委托出售價(jià)為總價(jià)人民幣：___________ 元至___________ 元或單價(jià)￥：___________ 元/M2至___________ 元/M2 。
如果不涉及銀行借款，當(dāng)事人到房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，房地產(chǎn)交易中心一般也要求夫妻雙方均到場(chǎng)。因此，離婚協(xié)議的簽訂固然重要，但離婚協(xié)議的執(zhí)行更為重要。離婚后的雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以誠(chéng)信為本，相互配合。但在很多時(shí)候誠(chéng)信只是一句空話，男女離婚后常常還有怨恨的交融，一方不履行離婚協(xié)議的現(xiàn)象比比皆是。因此，離婚協(xié)議中應(yīng)該明確一方?jīng)]有履行義務(wù)的懲罰措施，這樣，才能促使義務(wù)人履行義務(wù)。比如，逾期不支付房屋對(duì)價(jià)的懲罰辦法、不配合辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的法律后果等。
六、委托期限：
本協(xié)議委托期限為___________天，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
七、本協(xié)議附件：
1、甲方物業(yè)權(quán)屬證書復(fù)印件;2、賣方信息登記表;3、賣方顧客服務(wù)保證書;4、房產(chǎn)推廣計(jì)劃書。
八、本協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
九、補(bǔ)充約定：
甲方(簽章) 乙方(簽章)：
_____年_____月_____日
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