中國山東網(wǎng)7月3日訊人人都有一個(gè)有山有水有院落的生活夢，但放眼煙臺(tái)的別墅，它要么位置偏遠(yuǎn)，要么價(jià)格昂貴。
對(duì)于有壓力的城市中產(chǎn)階層來說，想必都幻想過無數(shù)個(gè)抵達(dá)居住理想的路程方案，它不能偏離城市的繁華，又能擁有原生自然，門檻還不能太高。2020年，煙臺(tái)萬科集10年大成，經(jīng)6年探尋，對(duì)當(dāng)下這類人群的生活需求進(jìn)行了回應(yīng)與兌現(xiàn)。
從南大街驅(qū)車，三四首歌的時(shí)間便抵達(dá)了位于芝罘南的翠湖山曉。三山環(huán)繞，兩湖縱攬，整個(gè)住區(qū)容積率僅1.01，堪稱2020煙臺(tái)“低密之王”。放在20年前別墅遍地的時(shí)代，它們不起眼，但在“禁墅”風(fēng)聲一天緊似一天的今天，它是真正稀缺和絕版。
翠湖山曉實(shí)景圖
有人說，這是萬科在煙臺(tái)極其完美的一塊宅地。
它離塵不離城，在芝罘之南，萊山以西，地處政府重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)的高鐵新區(qū)。位居煙臺(tái)縱向主干道通世路與山海路之間，三公里內(nèi)教育、醫(yī)療均有配備，并自帶2.5萬方獨(dú)立商業(yè)和幼兒園。目光往近了看，這個(gè)約80萬方的山湖大盤，棲息于三山兩湖之間，坐落于五卒山北高南低的坡地之上，散落的每一寸陽光都能鋪滿家家戶戶。
一個(gè)產(chǎn)品成功與否，還要看市場的認(rèn)可度。
洋房組團(tuán)于去年9月亮相，10月首開，至今年5月，書寫了“三開三罄”熱銷傳奇，每一波入市都深受追捧。在煙臺(tái)洋房銷售占比中，每2套就有1套翠湖山曉。論搶手，一是萬科品牌加持，二是低密產(chǎn)品本身，全部為五層電梯洋房，一梯兩戶，98、127平。
洋房之外，今年，煙臺(tái)萬科在全國首發(fā)純粹高端低密產(chǎn)品系——【莊系】，一個(gè)落地于御龍山，一個(gè)落在了翠湖山曉，建面約142-156㎡疊墅。
實(shí)景圖
并不是所有的產(chǎn)品都能稱之為莊系，它有著幾大嚴(yán)苛的標(biāo)準(zhǔn)和鮮明的標(biāo)簽：居城市主城，擁有原生自然資源，容積率1.5以下，具備大師血統(tǒng)，滿足純粹高端改善需求。
1.01的容積率，已經(jīng)決定了它將填補(bǔ)如今市場上的空白，并且無出其右。同時(shí)，也意味著在禁墅令下，未來有再多的錢，也買不到的。
在看過翠湖山曉留莊后，我才明白了“留”字的真正涵義——在山水之間，為生活留白，讓人生如意。
遠(yuǎn)離水泥森林，選擇山水院墅，怕是中年人的終極居住訴求吧。在這片低密住區(qū)里，出門見山，低頭見湖，推窗見景，排解了春日的不安，夏日的燥熱，四季變幻皆在眼里。一棟樓不足10戶，它帶來的是生活里的呼吸感，和轉(zhuǎn)圈下的余地。
實(shí)景圖
留莊全部為5層疊墅，兼顧私密與低密。上疊142平、大平層145平、下疊156平，各有優(yōu)勢，滿足不同所需。無論哪一疊，視線都無遮無擋。
下疊負(fù)一層南向全地上空間，可感受湖山綠意;超大露臺(tái)6.9米，雙南向臥室，多代同堂均可。中間大平層，全明四居，南向面寬13.8米，獨(dú)立電梯廳，私密性更強(qiáng)，更具豪宅的居住感受。上疊，宛如空中別墅。配備養(yǎng)老房，免除老人上下樓隱患;面寬6.9米會(huì)客廳連接超大陽臺(tái)，空間更舒朗。
留莊示意圖
與以往“遙遠(yuǎn)”的別墅產(chǎn)品不同，留莊更多面向的是有別墅情懷的城市精英人群，142-156㎡的面積段，奠定了它“入門級(jí)”的基礎(chǔ)，購買門檻不會(huì)太高。
堅(jiān)守自己的價(jià)值觀，這應(yīng)該是萬科最值得驕傲的地方，也是最厲害的地方。
翠湖山曉鳥瞰圖
王石在其《大道當(dāng)然》一書中，曾提到，萬科的愿景是“當(dāng)城市再不需要住宅時(shí)，最后一套住宅是萬科建的。”
于城市資源之上，萬科尊重山水，尊重土地記憶，沉淀、尋覓數(shù)載，為煙臺(tái)人提供了一條通往理想人居的捷徑。
所以，奔波于命的人啊，要記得為自己“留白”，還要“記得在庸常的物質(zhì)生活之上，有更為迷人的精神世界，這個(gè)世界就像頭頂上夜空中的月亮，它不耀眼，散發(fā)著寧靜又平和的光芒。”
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