“現(xiàn)在辦事效率可真是太高了，在銀行一次性就辦理完了貸款和抵押登記手續(xù)，再也不用一趟趟跑來跑去了。”近日，一位市民來到銀行辦理了不動產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)后感慨地說。
“以前，像這位市民一樣需要辦理抵押貸款周轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)，是要在銀行和不動產(chǎn)登記中心兩個部門之間來回跑，辦結(jié)時間也至少需要一個星期左右。”市自然資源和規(guī)劃局不動產(chǎn)登記中心相關(guān)工作人員介紹，“現(xiàn)在不一樣了，我們與市區(qū)24家金融機構(gòu)和住房公積金簽訂了‘一網(wǎng)通辦’合作協(xié)議，通過窗口前移、數(shù)據(jù)共享、集成服務(wù)，把不動產(chǎn)登記延伸到了基層，讓企業(yè)、群眾在貸款申請銀行就能辦理抵押登記手續(xù)，解決企業(yè)群眾抵押貸款銀行、不動產(chǎn)登記機構(gòu)‘兩頭跑’問題。目前，市區(qū)“不動產(chǎn)登記+金融”合作網(wǎng)點已達到140個。”
“通過‘一網(wǎng)通辦’平臺在銀行辦理不動產(chǎn)抵押登記業(yè)務(wù)，方便快捷、安全高效，能大大降低企業(yè)、群眾的融資成本?？蛻舨挥迷倥芡?，銀行不用再專門安排工作人員與客戶一起跑不動產(chǎn)登記大廳，節(jié)省了人力物力，我們還可以通過數(shù)據(jù)互聯(lián)互通，掌握不動產(chǎn)抵押、查封情況，強化對抵押物的風險防控，對企業(yè)、群眾、金融機構(gòu)和不動產(chǎn)登記機構(gòu)來說，是共贏的效果。”市區(qū)一家銀行的工作人員表示。
今年以來，市自然資源和規(guī)劃局不動產(chǎn)登記中心為提高企業(yè)、群眾抵押融資辦事效率，依托市大數(shù)據(jù)平臺，實時共享比對數(shù)據(jù)，與金融機構(gòu)密切合作，深入推行“不動產(chǎn)登記+金融”服務(wù)模式，深化金融機構(gòu)貸款審批、不動產(chǎn)抵押登記協(xié)同辦理模式，將不動產(chǎn)登記延伸到金融機構(gòu)，在銀行網(wǎng)點建立抵押貸款、不動產(chǎn)登記“一站式”辦理網(wǎng)點。
“我們?yōu)榻鹑跈C構(gòu)架設(shè)了系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)專線，建立數(shù)據(jù)接口，企業(yè)群眾在金融機構(gòu)申請銀行貸款時，金融機構(gòu)可一次性收齊貸款申請資料和不動產(chǎn)抵押登記申請材料，一并申請辦理不動產(chǎn)抵押權(quán)登記。”市自然資源和規(guī)劃局不動產(chǎn)登記中心相關(guān)工作人員介紹，“不僅如此，我們還全面推廣應(yīng)用《不動產(chǎn)登記證明》電子證照，金融機構(gòu)線上申請辦理不動產(chǎn)抵押登記業(yè)務(wù)后，中心內(nèi)網(wǎng)審核登簿后自動生成與紙質(zhì)證書具有同等法律效力的‘電子證照’，并直接推送給金融機構(gòu)，金融機構(gòu)可利用授權(quán)賬號實時查看、核驗、下載電子證照，既節(jié)省人力成本，也方便證照保管，辦事效率也大幅提高。”
除此之外，“不動產(chǎn)登記+金融”服務(wù)模式還不斷精簡手續(xù)，降低融資成本，金融機構(gòu)、企業(yè)辦理抵押登記業(yè)務(wù)無需提供營業(yè)執(zhí)照、金融許可證等身份證明，相關(guān)信息通過共享取得。對融資、轉(zhuǎn)貸、續(xù)貸、展期及涉及的簽訂不動產(chǎn)抵押合同、辦理抵押登記實行“一站式”服務(wù)，縮短辦理時間，無縫對接轉(zhuǎn)貸，減少過橋資金，拓寬融資渠道，緩解融資難、融資貴問題。
“下一步，我們將繼續(xù)以解決企業(yè)群眾關(guān)心關(guān)注的熱點難點問題為突破口，加快不動產(chǎn)登記‘智慧大廳’建設(shè)，推行‘自助受理+自助發(fā)證’不動產(chǎn)登記新模式，全面優(yōu)化不動產(chǎn)登記營商環(huán)境，推行不動產(chǎn)登記并件辦理、集成服務(wù)，全面提升企業(yè)群眾辦理不動產(chǎn)登記的便利度、快捷度。”市自然資源和規(guī)劃局不動產(chǎn)登記中心相關(guān)負責人表示。（Hi威?？蛻舳擞浾?仲艷楠 通訊員 林棟/文 市自然資源和規(guī)劃局不動產(chǎn)登記中心供圖）
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