中國山東網(wǎng)—感知山東10月20日訊 近日,經(jīng)過6小時的連續(xù)作業(yè),伴隨著最后一方混凝土的澆筑完成,由中建筑港集團承建的西發(fā)•影星山莊(縵山蘭庭)二期項目23號樓正式封頂,標志著該項" />

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中建筑港縵山蘭庭(二期)項目23棟單體建筑主體全部封頂

時間:2021-12-06 00:06:04 房產(chǎn)

  中國山東網(wǎng)—感知山東10月20日訊 近日,經(jīng)過6小時的連續(xù)作業(yè),伴隨著最后一方混凝土的澆筑完成,由中建筑港集團承建的西發(fā)•影星山莊(縵山蘭庭)二期項目23號樓正式封頂,標志著該項目23棟單體建筑主體結(jié)構全部完成,中建筑港在品質(zhì)工程建設的道路上又邁出了堅實一步。

  據(jù)悉,縵山蘭庭項目位于青島西海岸新區(qū)靈山灣影視文化產(chǎn)業(yè)區(qū),用地面積為46752.97平方米,總建筑面積為100924.18平方米,2020年5月14日起開工建設,計劃工期為676個日歷天。項目共計23個建筑單體,包括6棟高層、16棟別墅和1棟幼兒園,實現(xiàn)了多業(yè)態(tài)綜合建設。

  科技力:科技賦能智慧建造

  由于地勢原因,縵山蘭庭項目多層區(qū)地下車庫整體設計為傾斜樓板,與平板式地下車庫相比,斜板式結(jié)構綜合管線排布與凈空控制難度更大,圖紙設計和施工過程更加繁瑣,排布不到位會導致返工維修。為解決上述問題,項目團隊提出了《基于BIM技術和三維激光掃描的斜板式地下車庫綜合管線施工工法》,利用BIM技術進行各階段的深化設計、碰撞檢查和施工進度、質(zhì)量信息整合;利用三維激光掃描技術進行各專業(yè)施工質(zhì)量的高效驗收,實現(xiàn)管線優(yōu)化、提高施工質(zhì)量、縮短工期等效果。

  通過管線建模與深化設計,項目解決管線碰撞、凈空不足等問題共計19處、優(yōu)化管線排布,節(jié)省約43天工期。2021年7月,“基于BIM技術和三維激光掃描的斜板地下車庫綜合管線施工BIM創(chuàng)新”項目被青島市建設智能化協(xié)會評為2021年度BIM項目一等獎。建設過程中,項目技術人員還運用BIM技術平臺進行結(jié)構建模,完成20棟主體樓的鋼筋配料優(yōu)化工作,精確鋼筋用量,同時通過現(xiàn)場過磅、控制鋼筋進場成本等方式節(jié)約鋼筋337.5噸,鋼筋節(jié)省率達7%。

  品質(zhì)力:實力打造品質(zhì)房建

  質(zhì)量過硬是打造品牌房建的關鍵。“我們項目是集團的重點房建項目,質(zhì)量目標是青島市優(yōu)質(zhì)工程,工程質(zhì)量會直接影響企業(yè)品牌形象。”項目負責人夏增川表示。建設單位選定縵山蘭庭項目參與“飛檢”,“不發(fā)通知、不打招呼”的飛行檢查是對項目管理和工程質(zhì)量最大的考驗,項目憑借過硬的質(zhì)量在“飛檢”中取得了良好成績。

  為了提高鋁合金模板施工表現(xiàn)質(zhì)量,項目成立了“蘭庭QC小組”,將“提高鋁合金模板施工表觀質(zhì)量”確定為活動課題。 QC小組結(jié)合工程實際,從有效性、可操作性、經(jīng)濟性、可靠性、工期五個方面分析制定評價表,對鋁合金模板施工工藝進行優(yōu)化,有效地提高了鋁合金模板施工表觀質(zhì)量。2021年5月,小組編寫的《提供鋁合金模板施工工藝表現(xiàn)質(zhì)量》獲省級QC二等獎。

  貫徹“樣板引路”,項目在現(xiàn)場規(guī)劃區(qū)域建設樣板區(qū),在施工現(xiàn)場制作了關鍵工序的分層展示臺,明確施工要點和技術質(zhì)量標準,不斷強化質(zhì)量管理的精度和力度。

  戰(zhàn)斗力:行動確保完美履約

  縵山蘭庭項目為地下整體大車庫與地上結(jié)構一體化的綜合住宅項目,由于施工場地有限,且項目四周被綠化帶及規(guī)劃道路環(huán)繞,土方開挖及運輸困難;此外,項目體量大、樓棟數(shù)量多,地上施工階段地面物料運輸及堆放、施工機械布置難度大……為了解決這些難題,項目團隊提前規(guī)劃,合理劃分責任區(qū)域,優(yōu)化平面布置,按照分段、由內(nèi)向外的模式展開施工,根據(jù)各區(qū)域施工順序及時調(diào)整運輸路線,解決了物料運輸供應問題。

  快速建造,完美履約。為保證目標節(jié)點按時完成,項目團隊齊心協(xié)力,通過24小時倒排工期、優(yōu)化施工流程、調(diào)整施工節(jié)奏等形式保證生產(chǎn),承辦“工匠杯”技能比武大賽,激發(fā)項目一線員工的工作動力,提高工作效率,為完成合同工期打下堅實基礎。

  創(chuàng)造力:優(yōu)先采用新型工藝

  把房子造得又快又好,是建筑業(yè)的終極夢想。為打造品質(zhì)工程、標桿工程,縵山蘭庭項目響應國家號召,優(yōu)先采用裝配式建筑。“裝配式建筑不僅可以降低周轉(zhuǎn)材料投入量和現(xiàn)場混凝土施工量,節(jié)約資源(模板、混凝土、水、電等),還能有效減少施工噪音、建筑垃圾和揚塵污染等,在綠色節(jié)能方面也優(yōu)勢明顯。”項目總工葛志明介紹。

  項目部分樓座采用裝配式建筑,使用夾心保溫技術,其保溫性能比傳統(tǒng)建筑外墻好,同時避免了傳統(tǒng)建筑因做外保溫而帶來的外墻面裝修脫落問題,縮短了保溫工程的施工工期。由于大量墻板和預制疊合板都在工廠生產(chǎn),還降低了現(xiàn)場的施工強度,節(jié)約了勞動力??z山蘭庭項目用實際行動建造了“節(jié)省的房子”——建造省,用工省,維護省。

  據(jù)悉,中建筑港集團有限公司是山東省內(nèi)唯一擁有港口與航道、市政公用、房屋建筑、公路工程四項施工總承包一級資質(zhì)的中央企業(yè)。經(jīng)過多年積累發(fā)展,中建筑港打造了“海洋基地建設尖兵”和“船閘建設主力軍”兩大行業(yè)知名品牌,培育了“品質(zhì)房建”和“優(yōu)質(zhì)路橋”兩大高端品牌板塊,已成長為一家集交通命脈貫通、城市品質(zhì)提升、綠色環(huán)保建造、產(chǎn)業(yè)服務升級于一體的品牌綜合服務商。

  廣廈四起,未來可期。在接下來的項目建設中,中建筑港將繼續(xù)秉承精心雕琢的工匠品格,嚴控安全質(zhì)量,持續(xù)高效推進,確保完美履約,全力打造高端品質(zhì)房建工程。

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